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近期有些地方房价不跌反涨，三四线房价还能继续上涨吗？
城市,房价,有的近期有些地方房价不跌反涨，三四线房价还能继续上涨吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线城市有些地方还没过棚改货币化安置的余热，受3、4月份小阳春房热影响，有暂时很低涨幅。总体影响不倒三四线城市涨幅因素。
综观三四线城市楼市发展趋势，存在很多不利好因素，比如三四线城市棚改货币化安置已经暂停，从棚改拉动房产需求阻死，降低了区域流动性，导致三四城市旧城改造的供需矛盾，消除了三四线城市增长预期。
大家知道，影响房地产涨幅三驾马车，政策、人口、金融。从这三点看，对三四线城市没有利好消息，首先，三四线人口存在净流出，最明显的刚需代表学生，就业偏向绝大多数选择了一线城市。部份三四线城市辖区内大学，有些都莫名搬迁到一线城市。
过去受棚改影响，大型名星房企屯集三四城市，资金流向房地产，催生了一段房价的过热膨胀，出现房产的居高不下现象，主要原因根源还是旧城改造所致，现在，房产回到平稳阶段，政策的不支持起着关键因素。当今，中央7月1号，出台的旧城改造，不存在昔日的“拆二代\"，原地原房改造，有望彻底扭转旧房居住属性，对三四线城市房产有稳定作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三四线现在是人口负增长，没有人口就没有消费力。房价也就自然下降，而且国家现在调控房价，一线城市有的房价也只是跟三四线城市持平。这样有的人肯定会买一线的而不会去三四线城市买。房子买了，基本上就会有人住，不管是自主还是出租。这样一线的人口会慢慢增长，就会带动房价。所以三四线房价涨，只是一时的。不会长久
回答于 2019-09-11 08:43:50
以后这类傻缺问题就不要出现了，请问现在有哪个城市的房价不涨？不要说三四线了，就连五线城市房价都在一路高歌猛进，除了荒芜的偏僻海岛和人类难以生存的地方外自己算算哪里房价不涨？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，地球人都弄不明白。
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经开始下跌了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
黎明前最黑暗的时刻罢了
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得看地方，走的城市人口是流入比流出多，那么房价会上涨，走的地方人口流出比流入多，房价上涨就不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望继续上涨，只有这样才可能下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说结论之前我们首先看一下，三四线城市的房价这几年上涨的动力和原因：
主要原因我们总结了三条：
第一条：三四线城市同一时间段内大量的进行城改、棚改，居民原住所拆迁后，手头有大量的流动资金，并且没有房产。根据民族习惯，买房安居成为资金的第一选择，更甚至有的家庭连买好几套，短期内市场需求激增，导致房价上涨；
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