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近期有些地方房价不跌反涨，三四线房价还能继续上涨吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年上半年，根据58同城监控全国67个重点城市的数据，全国房价总体上确实是上涨的，但是上涨幅度只有0.38%，这个上涨幅度和往年相比，已经微乎其微，说没涨也不为过！
中国房价在过去20年大涨，主要受广义货币供应量M2的影响，央行超额发行货币，但是又积极采用货币政策引导货币流入楼市，所以，房价大涨而物价并没有上涨多少！所以、我们可以看到房价上涨和央行发行货币以及调控有直接关系！
但是，最近几年M2供应量已经没有大幅增长了，甚至还略有下降；与此同时，银行也收紧了对房企的贷款，我们这几年看到越来越多房企去国外融资，像恒大发行美元债利率以及达到了13.75%（下图），恒大的年净利润也不过如此，那为什么恒大要花这么高的成本融资呢？因为国内银行已经融不到钱了，中国政府不可能再像以前一样对房地产企业大水漫灌，所以、房价已经失去了高速增长的基础！
但是，房价也不会一下子崩盘暴跌，长期看，房价会慢慢下降，不过短期内还是会比较稳定的。如果现在炒房、风险非常高，买刚需房可以、但是不要再去炒房了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要国家拼命印钱，别说三四线城市房价会涨，十八线的乡镇都会涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
当购房者跳出开发商强大的商业宣攻势后，头脑冷静下来后，公共资源配置丰富的房源肯定要涨！至于房屋开发类资源的房屋可能开发商宣传力度减弱后会降！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的人真累。有住就行。有那么多房干么。有钱出去旅游。开心就好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨的根源不在市场供需关系，一在政府垄断地皮，每年限量卖地，顾意抬高地价。二是不顾民生，农村百姓建房基本不批，时间有近20年以上了，逼百姓买套房去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人抓住老百姓的心理，家莂墅不住非得扎人堆，凑热闹，攀比心强，如果国家能把乡村教育像市里一样，敢保证市里就是空城，对开发商有利，对政权证绩有利，对国家税收有利的事当地政府肯定支持，
回答于 2019-09-11 08:43:50
国策！稳增长！抗看空者！恢复国人及全球投资人的信心及全民创业心！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价涨的太慢，望中央能定个政策，中国房价每平米不能底于50万。这有利于政府的税收，更能利于官员工作。
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