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农村荒废宅基地并存在安全隐患村里有权收回吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

农村荒废宅基地并存在安全隐患村里有权收回吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村荒废宅基地并存在安全隐患，村里有权收回吗？

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农村村民依法使用宅基地是一项基本的权利，一般情况下，村集体是不能随意收回农户的宅基地的。但是，前提条件是，农户是依法使用宅基地，没有违反相关法律规定，如果农户在使用宅基地的过程中，存在不符合法律规定的情况，村集体是有权收回农户宅基地的。而村集体要收回农户宅基地，也是要符合法律规定的，下面我们看看，那些情况，村集体有权收回农户的宅基地?

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关于农户宅基地收回问题，有明确的规定。一是房主去世以后，没有其他继承人继承房子，比如五保户等；二是城镇户口合法继承农村房屋，房屋已经倒塌以后的；三是已经获得拆迁补偿，宅基地被依法拆迁的；四是宅基地上面的房屋已经倒塌，或者宅基地审批以后没有建设房屋，已经连续荒废两年以上的；五是将宅基地改为经营用地的，比如建设厂房等。

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明确了宅基地被回收的情况，我们在看题主的问题。宅基地荒废并存在安全隐患，如果是宅基地本身由于不可抗力原因，出现滑坡等安全隐患，那这个宅基地村集体收不收回，都已经失去宅基地的基本作用了，不可能再用来建设房屋了。其次如果说宅基地上面的房屋存在安全隐患，这个虽然宅基地是荒废的，但是宅基地上面的房屋还是存在的，如果户主想要建设房屋，可以拆除危房进行重建，村里是不能收回宅基地的，如果农户暂时不想建房，在拆除了危房以后，只要两年内建设房屋，村集体也是不能收回的。

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总之，村集体有没有权利收回村民的宅基地，得看情况，但是在农村，大多数都不会收回农户原有的宅基地的，除非出现绝户情况。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子，尤其是农村土木结构的房子，如果长时间没人居住，很快就成了危房，不是开裂，就是漏雨，看上去随时都能坍塌。因此对于题主所说的荒废宅基地，阿刁非常赞成集体有偿收回。

农村宅基地的需求与现实

一宅难求，一方面农村人口对新增宅基地的需求得不到满足，两三代人居住在一栋房子里，人均面积、安全程度、生活质量都不能得到保障（现在脱贫攻坚解决了绝大部分问题）。

闲置荒废，一方面又有很多荒废的宅基地没有发挥其应用效益，集体也收不回，导致白白浪费。

宅基地荒废原因多种

有生老病死后无人继承的，有常年在外无人居住的，有自然灾害造成塌方而无力收拾，有房子建到一办又因各种原因不再建设的，有多占多盖而又没用的，甚至觉的风水不好不愿入住的等等，但按照国家规定，对这些长期闲置、荒废的宅基地，集体是有权将其收回的。

荒废多长时间收回

按照农村习惯，宅基地一般都是永久性的，可以说是爷传孙，孙再传子的祖业，不管荒废了多长时间，都是自己的，直到后辈断绝或者卖掉。

对无主之地，无人继承的，集体收回一点麻烦都没有。对有主之地，有的地方规定是闲置两年以上集体就能收回，但现实却很难，因此国家才会出台有偿退出机制。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有，宅基地在建好后拿好土地证就属于个人所得，村里没权利收回，如果是有安全隐患可以告知所的人处理