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如何把自己的一套房子卖出去,还不用中介费?
中介,中介费,房子如何把自己的一套房子卖出去,还不用中介费?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个卖家,我可以告诉你,不要以为跳过中介费,反正你都是实收,你干脆直接让一个中介帮你卖,私底下给一万,不留你电话,直接留中介电话,这种才可以让你的房子更快卖出去
回答于 2019-09-11 08:43:50
我本身是中介,相信我,不要省了中介费,把交易陷入困难。中介是一个大的群体,全城联动,交易更迅速,更安全。如果你真的不想付中介费也是可以。现在最大的房产平台就是58同城,你发信息的时候,注名拒绝中介,中介勿扰,卖房卖的是性价比,低于市场价容易成交,高于市场价难以成交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般的公司为了生存不会收的!但是出了问题他们会推脱的一干二净!因为他们没有收你钱!
回答于 2019-09-11 08:43:50
1,目前国内的二手房交易,一般情况下是不收业主(也就是卖方)的中介费的。
2,如果不想通过中介,可以在一些个人房源网站上发房源信息,或者印小广告等。
3,国内二手房交易的大量客源房源都掌握在中介手中,建议不要绕开中介,通过他们能让你的房子交易更快捷方便,交易资金更安全。
4,可以通过一些行业大v通过自媒体渠道来卖自己的房子。
最后,房子卖不卖的出去,主要还是看价格,中介费影响不大。现在的情况还是“没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格”
回答于 2019-09-11 08:43:50
实收100万,中介让他们自己报,不过你得配合着中介瞒着买家,私下签一份协议。比如他卖105万,你私下可能给中介一部分。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好多中介不收业主中介费,一般房东报价都是直接到手的价格。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介就是把房价拉高,让你卖又卖不掉,买又买不起。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请!目前国内二手房买卖交易,有条不成文的行规卖家都是收“净房钱\",双方一切税费均有买家承担。很多买家为省下中介费提出\"不通过中介怎么买房\"的问题?头一回是卖家替买家着想省下中介费的提问,是义举还是壮举?
做法:把卖房信号让买家知道,房价挂在58同城上,注明中介勿扰。也可以把卖房信息做成小广告,放在本小区几个门口外让买家知道。
这种卖家直接面对买家的做法,更适应不缺钱的卖家,卖家不着急卖房或压根就不想卖房。把房价往高里标,高于市场价的10%,如果真有要现房冤大头要买反而不卖,把原来的价格再次上调到10%达到置顶的目标。试探市场对于该房的最高价,压根就不想买房,中介无法插手。
想卖房子就要按照市场价作为参考,着急变现的卖家或卖小买大的刚需,要低于市场价的10~20%才会吸引买家。像急需用于生意周转或出国其他原因急需变现的业主,都会低于市场价成交。否刚难以变现,更需要中介信息对接尽快出手,无需为买家省下仨瓜俩枣的中介费纠结。
抛弃中介当然可以卖房,但要有耐心等待买家。
房子是大事,专家不会说,开发商不愿意说,中介不肯说的,我来统统告诉你。更多买房咨询,关注公众号:西安地产裂痕(dichan-liehen)。站在买房人立场,帮助买房人买到适合自己的好房子。
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