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毕业第一次租房子怎么租？

房子,房东,的话毕业第一次租房子怎么租？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

毕业第一次租房子怎么租？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在正值毕业季，大量毕业生步入社会，租房可以说是非常重要的一个环节。想起我的第一次租房还是比较幸运的，当时看了很多房子，终于找到了满意的。地标新一线城市，租金800一月，是个很不错的小区，房间很小，但是设备齐全，一个人住足够了。

接下来我讲一下租房注意的事项吧：

1.首先租房最重要的还是经济实力吧，刚毕业如果不靠家里几乎没什么钱，在自己能承受的范围内最先考虑的就是安全问题，特别是女孩子，找的小区最好有闭路电视监控，消防，安全通道等条件。偏远，人少地方的房子不要租，晚上回家不安全。如果实在没钱就找个安全点的地方跟人合租，当然选合租对象也很重要！看房的时候女孩子要注意安全，至少要两个人一起去，只在白天看房，晚上就不要去了。

2.签合同最好三个月，或者半年，最好不要签一年，因为太久了万一退房赶不上变化。还有最好压一付一，但现在很多房子都是一年起租的，我现在租的这个房子就是，这也没办法。

3.租好房子后，建议选一家店，会经常去消费的，和店老板搞好关系，万一有点什么事情，还是能帮忙照应到的。

4.房源可以在闲鱼，豆瓣等平台找找看 。58上现在大多数都是中介发的假房源，浪费时间，而且中介费很高。

5.最近各种“偷拍”新闻，真的让人防不胜防。原来以为偷拍都是在公众场合，没想到连租房里都会被蓄意偷拍。而那些自己认为最私密安全的角落，其实在别人的屏幕上一览无余。所以租好房子后，要检查有没有针孔摄像头之类的。

我能想到的就这么多吧，祝你租到自己喜欢的房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

让我这个被房东坑惨了的人来告诉你第一次租房该怎么租？怎么租房房子才能避免被坑：

1、租房途径

人生中第一次租房，最好不要在网上租房（如蛋壳、自如等），说实话，和坑。最好是自己出去找房源，到租房地带看租房广告，然后点上面的电话，房东就会来带你看房，当然到了城中村会有很多叔叔阿姨来问你是不是要租房，这时候不要怕，大胆的提出自己的需求。




2、租房坏境

租房子的时候要问清楚所租的房子近期有没有装修的打算（因为装修会赶人），还有隔壁的几栋楼，如果隔壁的楼装修，你虽然不用搬家，但从此家无宁日（因为很吵）。

3、租房类型

如果是和朋友一起合租，可以选择做两房一厅，大家都有个私密空间嘛。

如果是自己住，最好租单间带独立卫生间的哪种，不要和别人一起租两房一厅或是三房一厅的哪种，不方便，还有就是不安全，毕竟人多复杂，谁也不认识谁。

4、房租支付方式

现在的房东为了稳住房客，在租房时会要求押二付一，就是押两个月房租，交一个月房租。




5、租赁期限

很多房东会要求租房期限在一年以上，半年或几个月是不租。再一个就是房子还没到期，要退房的话需要支付违约金，扣30%的押金或更多。

5、留证据

在入住的时候，要把宿舍的全貌拍个照留底，以防退房时房东挑刺乱扣钱。这一点本人亲身经历过，深知某些房东的污龊手段。




6、货比三家

租房子的时候要一定要货比三家，主要对比几个方面：租金、采光、楼层、楼与楼之间的密度、距离公共交通距离、以及周围的环境。

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房子时怎么看 房子情况？

（1）户型

套一、套二还是套三，或是更大，有没有隔断房；合租的话，房间数越多，意味着室友越多，房间越大，住的人可能也越多。

建议合租最好不要超过3户，不然早上起床排队上厕所会使你怀疑人生。

（2）采光通风

这点真的很重要，尤其是你一个人住。

采光好不好，和房子的位置、朝向、楼层、房间窗户多少有关，房子周围没有什么高大的建筑物遮挡，楼层较高的，窗户较多的，采光比较好；通风也同理。多说一句，如果夏天比较热的地区，建议最好不要选择夕晒的房间（朝向西），会晒得你像铁板上的鱿鱼（尤其是还没有空调的情况下）。

（3）家电家具

看房子时记得要检查这些东西，尤其是租老小区。

看冰箱空调是否制冷，热水器、燃气灶、洗衣机是否能正常使用，水管、洗浴喷头、洗手台、置物架，家具（桌椅床衣柜沙发等）是否破损，正常使用出现损坏谁负责，责任怎么分配等。

（4）墙体

墙皮是否有剥落，有没有渗水的痕迹，瓷砖有没有坏，墙上有没有钉子、孔洞这些，有的话要事先说明清楚。

（5）厨房

多观察一会儿，看看是否有蟑螂老鼠出没，蟑螂有一只就说明有很多，很难消灭干净，有老鼠说明整栋楼（或整层楼）的情况不乐观，老房子尤其容易出现这些问题。

（6）周边环境

有没有大型工厂、垃圾场、停车场等；

周边生活设施配置，医院、超市、便利店、菜市场、餐馆多不多...

交通情况，公交、地铁、共享车等等。

租房子的更多注意事项可以看：https://www.toutiao.com/i6844928603759575559/

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