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如何判断自己是否有买房能力？
首付,自己的,能力如何判断自己是否有买房能力？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
你能全款买房了，就可以买了，不要相信那些狗说，筹够首付就能！否则压力山大，头都能秃秃了
回答于 2019-09-11 08:43:50
未婚的首批款要具备，有稳定工作，月工资的一半能满足房贷，手上有半年房贷的存款，满足以上三点可以购房
回答于 2019-09-11 08:43:50
能付首付，每月还贷额，不超过月收入的一半
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么样衡量你是否有买房能力我觉得太简单了。
1.看您是否有这个房子需求。例如面临居住问题，孩子上学问题。你不买也不行。
2.看您有没有恒心去解决1的问题，如果有这个恒心会想办法买的。
3.有了1和2之后就要看你的能力。这里不光是你的能力，既包含你自己赚钱能力和存钱能力，也包含你借钱的能力，筹钱的能力，社交的能力。
有了这三点，任何人都会知道自己有没有买房的能力。我的建议是多去售楼处看看，多加些中介。他们会不断的督促你买到你们需要的房子。加油，各位。最后我们肯定都会有自己心仪的房子的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
实在不知道为什么要邀请我回答这个问题。自己有没有能力自己都不知道吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
两个方面来考虑：
1.先看考虑购房区域的房价，首付是多少，按揭还款额每月多少；
2.其次考虑自身条件，首付能够凑多少，家庭整体月收入大于2倍的还款额；
如果以上没有问题，又不影响生活，你就可以考虑是否买房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
判断自己有没有买房能力，要看三点。
第一点，当地的房价水平和工资对比
是否有买房的能力，要看你买多少价位的房子，有些房子贵一些有些房子便宜一些，对于贵一些的房子可能你没有能力购买，但是便宜的房子你可能是有能力购买的，先看房价如何，然后看自己工资够不够。
第二点，首付能否凑得齐
有没有买房能力，先看自己首付够不够，可能你没有全款的能力，但是贷款的能力相信你是有的。首付够了基本上买房的能力你是具有了。
第三点，贷款能否还上？工作是否稳定？
当然了，重点还是要看贷款是不是能还的上吧，那么工作稳定就很重要。有些人有买房的能力，但是工作不够稳定，万一你贷款下来了，自己却换工作了，这个时候你就没有能力了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一:未结婚
首先看一下你在的地方平均的房价，然后你所需求的房屋的面积。按照房屋按揭贷款30%的首付，都可以算出你自己首付要有多少钱，然后去网上搜索贷款计算器，可以大概的计算出，你每个月要还多少钱。自己每个月身上，留个两千左右用就好了。
二:己结婚
和上面的一样，但是有一点不一样，你要考虑学区房。学区房的价格普遍都是要高一点的，这个要你去售楼部那里咨询。如果你已经有了小孩的话，那么你们夫妻双方要去掉每个月生活花销后，在留二到三千做备用（而且要做好计划再度怀孕的事情）。
一般你去售楼部那边询问的话，他们都会把首付，每月按揭还款额告诉你的。自己在把每个月工资，和必须要的开销去掉，在留点备用的，剩下的钱你就可以对比能买怎样的房子了。
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