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请问去买房，自己应该注意些什么？
房子,户型,你的请问去买房，自己应该注意些什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
有自然公园最好，当初我购买房子的时候，配套并不是很全，当初就是喜欢有河流通过，还有一个自然公园，不过当时是很不受人喜欢的地方，价格还很低，我就定了，到现在有3年多了，各项基础设施都还满意。
再说到户型，除了根据自身要求，还得看朝向，一般南北通透的朝向是最适合居住的，因为我们处于地球的地理位置，尽量选择南北通透是比较适合人的居住和睡眠，这在科学上是有道理的。
选择户型最好是3-4室比较恰当，有一定的空间余地是比较舒适的，毕竟人一生不可能经常换房子，选择两个卫生间也是比较好，多一个厕所是能够照顾到老人，父母有一个厕所生活就比较方便。
在与销售员谈判的时候，尽量多找经理及负责任找最低价，能少几十就是几万，能少一百就是几十万，这个道理我相信你能懂，但是也不能太过于纠结，如果按照地段及房子的品质，贵点也是有可能的，自己能够接受，能够买到心仪的房子，也是一件快乐的事情，我就是那种比较直爽的人，想买就买了。
寻找有资质和信誉度良好的房开商，比如最基本的5证是否齐全，是否能够按照时间交房，要问清楚物业费及其他需要补充的费用，在签合同的时候，一定要看清楚具体事项，与时间与金钱，与签名的事项一定要理解清楚，不清楚就请人问问，免得到后来因为自己的理想不清，遇到尴尬的事情。
然后让销售员把首付及月供计算好，自己心里清楚，准备好就可以进行购买了
三是交房
交房就是最开心事情了，装修之后就可以有属于自己的小家了，但是不要被开心忘了几件事，一是坚持房子是否达到交房的条件，比如，最基本的物业及合同上面写的交房事项，进行对比就可以了，水电是否通等等。
除了上面的这些，还有一些小小的建议就是多看看规划环境及项目的发展方向，对以后的居住环境是否有影响，我比较喜欢选择绿色的生活环境。希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1:买房注意房产证是否有多余的增值税（针对二手房来说）。
2:房子的物业，物业关乎着你的安全及后续的保障。
3:地理位置以及周边的商业配套是否完全。
4:小区环境，小区环境是你看重房子的主要元素。
5:房子的容积率，地暖，水电，都是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
咱们直接干货！
五证齐全，能签订正式合同是前提！
首先，你得知道想要购房得区域是否限购，你是否有购房资格。
其次，你是准备全款买房还是贷款买房，贷款的话，购房区域的首付比例，贷款政策情况，比如按揭还是公积金或是有组合贷。
再次，你想购房得区域房价情况如何，跟你的资金计划是否匹配？买房是否迫切？
最后，你买房的目的是什么，也就是你的具体需求是什么，比如首套二套？刚需改善？想要的核心配套是什么？结合需求和资金选择合适得区域，然后挑选适合的楼盘，多看多对比，最终选择你最想住的房子，当然，要尽可能选大品牌品质小区好物业。
一定要买自己最想住的房子，且能满足自己核心需求，同时，在自己可以承受范围之内。别人说的都是建议，你的想法才是决定！买房要走心！
希望可以帮到你[微笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要买五证齐全的，不要图便宜，我当时就是图便宜，什么证都没有，到现在六年了房子还没交房，闹心的很，另外尽量考虑大开发商的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需随意买，量力而行，配套是重点，投资还是算了
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