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南阳房子难出租或者租金低的可怜,但房价高的离谱说明了什么问题?二者有什么关系?
南阳,房价,房子南阳房子难出租或者租金低的可怜,但房价高的离谱说明了什么问题?二者有什么关系?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
5.大企业也赶来凑热闹
原来很多山里工厂搬人南阳市,连油田都要搬到南阳市去,以及还有一些其它的工业企业都往南阳去,南阳的房价能不高么?
有这些原因你说南阳的房价能不高么?所以房子空置率也高,房子往外租价格也低,没有多少外来人口,除了学区房,房子不好往外租,价格也低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房是计划经济;租房是市场经济。价格不匹配理所当然。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是因为就业难,工作超二千的都难找,所以除了门面房以外房子难租出去,房价高是因为农村大批到城市买房,农村讨媳妇的标配是城里有房家里有车。
回答于 2019-09-11 08:43:50
给你说什么问题,又是什么关系。
租房难、租金低,这是正常现象。这是由供求关系决定的。说明出租的房子多了,相对租客就少了,价格自然要低。深层次说,房子多了,刚性需求少了。
房价高,这也是正常现象。为什么这么说呢?因为房价从来反应的不是供求关系,高房价是多方的要求,不是需求。高房价可以给多方带来利益,不然,南阳拿什么造水氢汽车?
南阳一个四线城市,300多座烂尾楼什么概念?那么多烂尾楼房价还是居高不下什么概念?完全违背市场规律和价值规律的现象,能想象吗?敢想象吗?为什么?是因为有很多人不想让房价跌下来!
所以,你也不要考虑什么关系了,二者没什么关系或者二者是矛盾关系。
回答于 2019-09-11 08:43:50
进城人基本上都买了房子。90%的都有房贷。居民把收入来的钱大部分都还了房贷。剩余的生活费用消费有限! 宿衣节食。整体的消费减弱!做生意的赚不到钱!无法给到这么高的房租!房价又贵得离谱。租低了又感觉不划算!矛盾就这样产生了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的三室房子四年前租金1800元,挂在网上半个月就租出去了,现在1500元两个多月也租不出去,感到不解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是背离现象! 如果严重背离,价格只会下降!
回答于 2019-09-11 08:43:50
南阳人民历来爱置地购房,房子是富裕成功的标志,至于租金就无所谓了,能収一点是一点,不能算经济帐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明投资房产会慢慢变得收益率低,而且不一定能抵得上银行房贷利率,投机房产的热潮在慢慢消退。其他地方也已出现了,比如北京旁边的燕郊。至于房价高,有时候可以随机去看看那些新楼盘,晚上休息前,到底有多少亮灯,观察多次,取个平均数。就能得出基本的结论,房价是真实需求导致的过高,还是有虚高,事实和数据会有答案的。
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