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海南房价是如何涨高的？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

海南房价是如何涨高的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一提到海南，一般大家想到的就是它优越的气候环境。也正是因为这点，成为了过去海南房价飙涨的原因之一，海南房地产市场也成为我国少数“靠天”吃饭的房地产市场。



海南四面环海，气候温和，平均温度在25至30度之间，四季如春，而我个人觉得夏天还是挺热的。海南的空气质量我个人认为是全国最好的，环境治理的相当不错，部分海南城市又是全国重点环境保护城市，所以在当地是非常适合人们长期居住的。

很早很早的时候，海南就是旅游大城，美丽的海岸线吸引着全国各地的旅客前来游玩。当时南方城市雾霾大，北方城市沙尘暴，到了海南很自然的就感觉当地空气清新，于是不少当时一点闲钱的人开始着手在海南买房了。时间一长，这些中介都发现外来购房者越来越多，就询问他们原因，这是中介就知道海南房产的卖点就在适居性上。为了加大宣传力度，什么养老型房产、度假型公寓、海景公寓等，所谓的新兴概念房产被大肆炒作。再结合海南的舒适环境，都能和这些概念沾边，使得最早的移居性购房完全变了味。大量的外来购房者疯抢房源，特别是新开楼盘，最是夸张，在投资性炒作的推动下，房价水涨船高，几年翻几倍不在话下。当然也不得不承认海南的城市化进程、常住人口的增长、当地经济提升对于海南房价作出的贡献，这些因素是基础。海南当地的适居性概念就像催化剂一样，让房价发酵爆发。


进入2018年后，全国开始对房地产市场政策调控加码，对海南也发布了限购政策，要求外来人员须缴满一定时间的社保后，方可取得购房资格，才使房价稳定了下来。而即便如此，购房者的热情依然还在，未来海南房价短期内可能不会大涨，但还会依然坚挺。


回答于 2019-09-11 08:43:50

土地价格高了，买的人多了价格自然而然的也涨