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买房,你们的贷款利率是多少?你们选择等额本金还是等额本息?后悔吗?
本息,本金,利息买房,你们的贷款利率是多少?你们选择等额本金还是等额本息?后悔吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房,你们的贷款利率是多少?你们选择等额本金还是等额本息?后悔吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
不知道现在的商贷利率和公积金贷款的利率具体是多少。这些国家都是有专门规定的。
关于等额本息和等额本金贷款,我是了解的。本息和本金的区别就是本息是先还利息,本金是先还本金。这里面最大的不同就是,本金每个月的还款额度是不同的,第一个月还的最多,以后每个月额度在减少。本息每个月还款额度是相同的。本金还款法对于经济基础雄厚的人来说比较适合,这样还得比较快,需要还的利息也比较少一点。本息还款法,对于个人的经济基础薄弱的人来说较适合,只是还出的利息较多。
本金和本息的选择取决于个人的经济实力。只是本息最后付出的利息或者说最终还出的钱比本金多着几万或者十几万甚至几十万,这是根据借了多少钱的基数决定的。
一句话,就是经济好压力小就用本金。如果目前没有钱,经济能力弱只有用本息了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是去年5月份贷款,0.615%,上浮25%,没有后不后悔吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人的是等额本息25年。#房地产# 政策现在国家推行“因城施策”,各地的房贷条件、首付比例、利率等差别比较大,基本上是城市越大,门槛和利率越高。
对于还贷方式,各有各的好,要选择适合自身经济能力的,等额本息的总利息多,但通过分摊,每月还款额相对小,减轻还款压力;等额本金的利息少,但还款额是先多后少,初期还款压力比较大。
建议量力而为,根据自身的资金量和收入流动性决定哪种贷款方式。
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