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买房商贷40万，20年，等额本息已还5年，提前还款划算吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房商贷40万，20年，等额本息已还5年，提前还款划算吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果手上有资金且没有其他投资渠道收益能够超过你贷款同等额度支付的利息时，可以提前还款

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、任何教你还按揭贷款的人都是教你喝毒药，房贷资金成本低，金额大，大多数人还了房贷就永远贷不到这么便宜的资金了。

2、手上有闲钱可以投资，至于投资什么，你自己决定。

3、手上有钱就消费嘛，活着开心最好。

4、实在没想好投资又不消费的，来体验存银行的快感，理财挺好啊。

5、现在有钱还了，以后要用钱，很难再贷了。

6、不要在乎利息，利息实际上还没有通货膨胀率高

7、如果不是要出售房屋或是再次购房，不建议还款

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷20年等额夲息己还房贷5年，等额夲息前期还贷利息还得更多，剩余的夲金更多，有钱最好别提前还贷，可将提前还贷的钱存入地方性商业银行（利率更高）、或去银行做理财产品投资。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有比房贷更低的大额贷款了。为什么要提前还款呢？




现金流干点其它的都挺好

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果手中有闲钱且没有其他更好的投资理财渠道，可以考虑提前还款。

如果有其他更好的投资理财渠道，当然可以另做投资，毕竟房贷利率在如今各类银行贷款利率中算很低的了（即便有利率上浮）。

等额本息还款方式，前期还款额中利息占比较大，本金占比较小，因此5年下来你的欠款本金仍然较多。如果你提前还款，减少欠款本金，后期利息支出也会相应减少。

回答于 2019-09-11 08:43:50

已经还5年了，我建议不要大额还款，慢慢的让他还，那些钱可以做点其他稳健性投资，因为人民币在贬值，10年前100块钱可以买很多东西，现在100块钱估计买三样水果都不够，10年前房贷月供2000块已经是高压了，现在两千块估计你请朋友吃饭唱歌还不够。所以我个人建议钱留着投资让他去生钱。也许在过几年人民币会更加贬值