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土地停拍意味什么？
土地,房价,开发商土地停拍意味什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
说土地稀缺，真是说嗐话。一切都是为了维护房价，不然众多失信人银行亏惨。城市要建设更要发展，就业，税收国家都有安排考虑。两权相衡取其重，两重相衡取其轻。站位，角度不同说话，政策制定不同所以多理解。
回答于 2019-09-11 08:43:50
意味着不建房子了，让开发商哭去。不过可能还有些人哭。
回答于 2019-09-11 08:43:50
意味着发展需要转型！
现在国内土拍学的是香港拍卖政策，价高者得，地价越拍越高，而房子是建在地上，每一个客户购买的是不动产(土地使用权+房子产权)，所以房价高最主要原因是土地贵，随着近房地产行业发展，地价上涨推动房价上涨，房价上涨又反作用导致土地评估价变高。从2016年开始，全国大部分地方地价至少翻倍上涨。
最近一年，国家号召去杠杆，开发商资金都紧张，土地流拍严重，别说其他，现在一线城市像广州上海的土地都没人要，开发商手上都没钱，为了不破产，拼命回笼资金保障安全。从去年下半年开始到现在，大部分地方出让土地，都是地方城投公司接盘，实际上就是左手倒右手，地方土地财政收入并没有实质增加。最后结局，就是迫使寻求新的财政收入增长点，依赖于卖地实现财政收入的道路一去不复返！
回答于 2019-09-11 08:43:50
最重要的是房地产占用大量资金分配到科技产业的少了，不利于谐调发展，至于说土地浪费到不重要，因为现在国家闲置未种的土地很多，也未见少粮。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地毁在了房子上。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地公公，好像是走楼梯一样有个平台停一停是为了下一次获得更大的利益
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该追究败家子们的责任和罪行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行没钱了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是想稳房价，去库存
回答于 2019-09-11 08:43:50
生当做人杰！死亦为鬼雄！
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