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如何打造一套智慧园区运营方案？

园区,数据,智慧如何打造一套智慧园区运营方案？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如何打造一套智慧园区运营方案？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于产业园区而言，招商运营平台完善与否，很大程度上决定了园区发展的后劲。优质的招商运营服务不仅能够收获良好的客户关系，还能创造新项目机会、提升园区续租率等，为园区持续创造收益。

在这个5G大数据时代，我们首先要抓住它的内涵、气质和颜值：

招商管理是园区的内涵

招商是一项兼具系统性、复杂性的工作，牵一发而动全身。招商管理则涉及项目管理、载体管理、数据管理等多维度，直接关系到产业园区能否在新一轮区域竞争中占据有利地位。

大数据时代，通过数据优化招商管理已经成为了不可逆的趋势。通过项目、载体、人员等关键指标的比对、趋势分析等，直观展示园区招商指标的完成情况，能够有效提高园区招商引资、项目促建的工作效率，更能为管理者提供客观的决策依据。

投资载体运营是园区的气质

不少园区的载体资源体量庞大，经常出现载体情况更新不及时的问题，轻则影响工作效率，重则直接影响项目落户的成败、企业服务的满意度。这就要求产业园区实现投资载体精细化运营。

例如，通过互联网手段，统筹园区辖区内的所有载体，投资载体的信息及招商进度、经营情况一览无遗，可以更好地进行项目匹配，实现对土地、厂房、写字楼等不同载体的在线管理及盘活。同时，精细化运营便于招商人员快速掌握载体信息，能够帮助其提升专业性及载体对接效率，为投资者留下一个好的印象。

企业服务是园区的颜值

伴随着营商环境重要性的与日俱增，不少园区都会制定企业服务管理制度，但是管理者会发现这些制度很难深入落实，原因之一就在于缺乏平台支撑。

通过企业服务上云，能够为企业精准服务提供数据支撑，并合理调整政府园区产业定位及政策扶持，实现政务、金融、人才、商务等各项服务全面覆盖。全流程在线处理，服务有痕，管理有据。

引入时下先进的智慧园区解决方案有关技术和产品，能够实现园区招商管理云、企业服务云等平台的统一，从技术上支持园区运营服务管理的落地。

产品体系

1.招商管理云平台

覆盖招商项目管理、投资载体管理、招商数据分析等，帮助招商人员提高招商效率，为领导提供招商管理的决策支持，实现招商引资信息化创新管理。

2.写字楼运营云平台

以写字楼房源为中心，对写字楼基本信息、对接企业供应情况、使用现状、分布信息形成全局性认知，并实时更新状态，尽量减少每个写字楼房源的闲置，提升整体运营效率。

3.土地/厂房运营云平台

旨在实现土地/厂房运营信息的可视化管理。信息实时更新、对接投资项目情况一目了然、载体使用现状、租赁合同等情况清晰可见。

4.招商办公云平台

通过Web、APP、微信多终端应用，有效执行制度流程，内部沟通更加畅通，满足各招商岗位的办公需求，实现组织的协同办公，让招商办公更简单、更高效。

5.企业服务云平台

帮助园区建立完善的企业服务机制，从而更高效地服务园区内企业，达到安商稳商目的。

服务优势

1.创新管理理念

平台融入招商创新管理理念，智能匹配载体等。

2.超强管理功能

深度贴合招商人员实际业务场景需求，采用敏捷开发方式，快速迭代，月均上线需求百余个，管理功能极具纵深。

3.未来平台拓展

具有良好的拓展性，可通过谷川专门打造的智慧招商整体解决方案，实现资源共享。

回答于 2019-09-11 08:43:50

智慧园区是指融合应用云计算、物联网、大数据等新一代信息与通信技术，通过监测、分析、智慧响应等方式整合园区内外资源，实现基础设施智能化、规划管理信息化、公共服务便捷化、社会治理精细化和产业发展现代化。整个园区的能耗情况、环保监测、照明情况、安防情况等，都可以通过图扑软件智慧一体化平台展示，实现园区运行安全“一屏通览”、园区综合治理“一网统管”。

图扑科技园数据可视化监控平台将园区的基础设施进行 3D 展示，再将环境、能耗、人员、停车等数据通过 2D 面板呈现，有效、及时地做到事前预警、事中监测、事后分析，提高园区管理效率，提升园区的安全指数，推动园区的智能化发展。

场景初始化后，通过 HT 可视化打造园区全景空间切换，浏览园区不同场景。HT 支持多种方式的模型渲染，本次案例是通过人工对园区内建筑、道路等细节进行三维建模，输出 OBJ 格式模型，通过 HT 引擎进行渲染，仿真还原园区整体情况。设置白天与黑夜两种场景，白天场景整体设计以写实风格为主基调；黑夜场景，通过图扑软件自主研发的引擎渲染出虚拟科幻的园区场景效果。

园区总览

环境监测

通过对反映环境质量的指标进行监视和测定，以确定环境污染状况和环境质量的高低。结合大数据技术以及对接天气系统，对园区内的环境进行全天候的监测，从温度、湿度、光照强度、二氧化碳、PM2.5 等方面进行环境数据的采集，并在 HT 2D 面板上实时展示，帮助运维人员评判环境质量。根据污染分布情况，追踪寻找污染源，为实现监督管理、控制污染提供依据；收集本底数据，积累长期监测资料，为预测预报环境质量提供数据。

室内温度

HT 可视化利用丰富的图表、图形和设计元素将相对复杂、抽象的温度数据通过可视的方式以更直观理解的形式展现，便于园区运维人员统计各楼栋的室内温度，无需通过人工核算等复杂形式进行园区的运维分析。

园区能效

能效是指为终端用户提供的服务与所消耗的总能源量之比，园区内总负荷、总能耗均接入实际数据显示能效比，根据比率采取节能措施。节约能源并不是减少使用能源，降低生活品质，而应该是提高能效，降低能源消耗。

园区实时人员

通过人工智能和大数据技术，对 HT 智慧园区内的人群态势感知、应急事件处置进行高度智慧化管理，提供包含人流量统计分析（员工、访客、安保等）、人群热力图分布、人群密度检测、人员身份、人员倒地检测等功能，为园区运维人员提供准确的人流统计以及行为分析数据。

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