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房屋贷款对于每一个人来说意味着什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房屋贷款对于每一个人来说意味着什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷意味着什么？如果说从刚开始懂按揭开始，那意味着人们面对一个新事物还处于懵懂状态。那会人们还不懂，住房市场化改革之初，人们的观念刚还没有那么开化，刚从福利分房时代走出来，很难接受到市场去买房，大概任何新事物诞生出都会呈现这样的景象吧。年龄稍微大点的或许还记得当年总是有人劝你买房时顺便给你讲一个故事，即美国老太太和中国老太太买房的故事。

房贷意味着什么？到后来，人们学会了一个词那叫加杠杆。能用房贷的绝对不用自己的钱。有钱人如此，没钱人更是如此。那会的房贷意味着有钱人可以套更多的房子，没钱的可以买得起房了。

房贷意味着什么？它又意味着一种风险。慢慢地，当所有人都懂得买房赚钱时，而且还不用自己出成本，对于一些炒房者而言完全可以空手套白狼，滚动式炒房，就连普通老百姓也要动用家庭6个钱包，甚至一些家庭超过80%的收入都用在了买房上。买房没错，贷款买房也没错，但是当前新的导向更没错，现在是必须纠正这种“过度”。家庭住房资产占比过高，挤压了金融资产配置，更是挤压了其他实体经济的消费和发展。在“万般皆下品，唯有买房高”的时代，大家对于房产的态度是：“买到就是赚到”。在房住不炒时代，人们的观念依然沉浸在过去，这本身就是一种可怕的现象，有数据显示，当房产净值是家庭财富50%时就是一个警戒线了，更何况80%有多危险！

现在的首套房贷利率都提高，那不是没有根据的，一些毫无还款能力的所谓刚需也都纷纷加杠杆。然而在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下，在严厉的因城施策调控下，信贷政策收紧的背景下，我们过度把房地产投资属性放大，把加杠杆发挥到极致这种风险在逐步得到释放，调控的目标也不是把市场从一个极端引向另一个极端，而是最终实现软着陆。

那么在防风险的房贷利率调整后，意味着部分所谓的刚需买不起房了，或者成本更高了，但这并非退步，而是市场更加追求高效和稳定，长远来看，也将更加体现公平。


回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷对于不同的人意义也许不一样。对于我来说，房贷也许意味着以下几点：

1，我用了明天的钱做了今天的事情，用了房贷这个金融工具让我提前拥有了这套房子。因此我得好好珍惜我的房子，让她的价值最大化，无论投资或自住，我将倍加珍惜，会帮助我的房子好好完成属于她的使命；

2，有了房贷，就让我有了一定的压力。权利和义务是统一的，我得好好工作或投资，创造更多的社会价值，完成更多的工作，创造更多的现金流，好好还按掲；

3，从投资的角度看，用了房贷，意味着我用了财务“杠杆”。无论房价涨跌，我的收益和损失都会被这个“杠杆”更进一步放大。因此我也将做好了收益和风险已被放大的心理准备；

4，有了房贷意味着生活工作，都与房子房贷，家庭社会，责任等等，牢牢捆绑在一起了，不能偷懒，不能懈怠，如开弓之箭，只能勇往直前！

谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷了意味着你为国家作出了贡献，房地产开发，地方和国家从中可以收到巨额税款。

房贷了意味着你将成为房奴。为了还贷，你要努力赚钱，还要勤俭节约。

房贷了意味着你敢于担当，为家人幸福你勇于面对压力。

房贷中外大多数国家都一样。在伦敦，我曾在一户年轻夫妇家住宿。夫妻人都是中国东北人，在中行工作，她老公说每个月要付还按揭贷款一半夫妇俩的工资。买的房子面积不大，两层楼总面积大约只有一百平米，前后有私人花园，总价40多万英镑。那天晚上他老公到机场接我而后再乘地铁到家。第二天我才知道他把房间让我休息，而他一家三口人当晚是在楼下客厅睡觉。在爱尔兰首都都柏林，房屋面积大一点而总价还便宜，一百三、四平米还不到40万元（欧元）。外国买房的特点是年经人自力更生，父母没有帮助。应该说在中国真好，孩子买房父母要倾其所有，这叫一一一切为了下一代。

作为下一代，买了房虽然有负债，但大多数人还是可以接受的。努力吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房屋贷款意味着压力增加，生活品质下降。

但是，如果你已经厌烦了租房整日搬家的日子，那在首付可以凑够的情况下，你可以由租户变房东啦！也由此变成房奴啦！

根据人民币贬值的规律，恭喜你，就算月供吃力，你在未来三十年也是赚到了，贷款买房是国家政策给你唯一的一次能从银行以低利率贷出这么多钱的机会。所以要珍惜，富人买房也许不用贷款，可普通大众你如果不是买房，你自己可以去银行问问会不会贷给你这么多钱。

只要看准行业踏实付出，你的收入一定会增长，所以耐得住寂寞的人会越来越好，这也是你可以按揭贷款买房的必要条件。有安定的居所才会有家的感觉，才会好好规划你的未来，更何况房子与孩子就学，医疗，等好多实际的事关联太多，所以按揭贷款只是给你增加了走向幸福的开端，生活品质下降都是暂时的，有压力才有动力，你的付出定会有收获。

在此不想听杠精说租房和回农村这样的对比，本人说的是你打算落户所在的城市，今后生活工作都在此城，而手里也不够全款付，那还是贷款买房好。贷款买房并不丢人，丢人的是想当然的混日子。

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