您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为什么有人说房地产投资要以胡焕庸线为分界？

腾冲,人口,降水量为什么有人说房地产投资要以胡焕庸线为分界？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

为什么有人说房地产投资要以胡焕庸线为分界？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

胡焕庸线，同时也是400毫米等降水量线。

是半湿润区与半干旱区的分界线。是种植业与畜牧业分界线。

是农耕文明与游牧文明的分界线。

400mm降水量线把我国大致分为东南与西北两大半壁。400毫米等降水量线是我国季风区与非季风区的划分界线。

农耕民族讲究稳定聚居、分工协作。必然要形成聚居地从村庄到城镇。经济发展和人口繁衍的速度自然也会增加。

而游牧民族逐水草而居，与农耕民族截然不同。

自从任泽平到恒大研究院之后大家都知道房地产业”短期看金融，中期看土地，长期看人口”的口诀了。当然，这也是很正确的。

只要有产业支撑、经济支撑和人口支撑的地方，才有可能有房地产投资的价值啊，这不是浅显的道理吗？

李嘉诚老先生不是说过一句话吗？”投资房地产，最重要的是三点，地段、地段、还是地段！”

附录

简介胡焕庸线与400毫米等降水量线。

1935年，胡焕庸提出黑河（爱辉）—腾冲线即胡焕庸线，首次揭示了中国人口分布规律。

即自黑龙江瑷珲至云南腾冲画一条直线(约为45°），线东南半壁36%的土地供养了全国96%的人口；西北半壁64%的土地仅供养4%的人口。二者平均人口密度比为42.6：1。

1987年，胡焕庸根据中国内地1982年的人口普查数据得出：“中国东半部面积占目前全国的42.9%，西半部面积占全国的57.1%……在这条分界线以东的地区，居住着全国人口的94.4%；而西半部人口仅占全国人口的5.6%。

2000年第5次人口普查发现，“胡焕庸线”两侧的人口分布比例，与70年前相差不到2%，但是，线之东南生存的人已经远不是当年的四亿三千万，而是十二亿两千万。

虽然中国拥有960万平方公里的国土，但真正适合人们生存的空间，却只是这300多万平方公里。






回答于 2019-09-11 08:43:50

胡焕庸线（Hu Line，或Heihe-Tengchong Line，或Aihui-Tengchong Line），即中国地理学家 胡焕庸 （1901-1998）在1935年提出的划分我国人口密度 的对比线，最初称“ 瑷珲—腾冲一线 ”，后因地名变迁，先后改称“爱辉—腾冲—线”、“黑河—腾冲—线”。

一个地方的未来走势取决于人口净量以及净增量，胡焕庸线东线人口数量占全国总人口的94%以上，无论是人口的绝对值数量还是人口密度都远远大于线西。从经济结构上讲东线也远远高于西线。从宜居环境上讲西线基本是高原戈壁，东线是平原丘陵并且有漫长的海岸线。

综上所述房地产投资就应该不过胡焕庸线。





回答于 2019-09-11 08:43:50

胡焕庸线都不行，得人口密度500人以上那条线