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重庆房价还会继续上涨吗?
重庆,房价,的人重庆房价还会继续上涨吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
重庆房价还会继续上涨吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
三年内均价翻一番,市中心翻两番。保守估计,拭目以待。江北嘴欧鹏学区房,好像是二期吧。路还没通,地铁在建,周边商业再建,挖了个大坑,三万一平一开盘抢光。有的非中心地区偏点地儿楼面价破万,那么开盘价就得25000以上。就算如此,拿着现在,买到合适满意的房子,貌似也不容易,让人十分苦恼。
回答于 2019-09-11 08:43:50
短期是波动的,长期看还是要上涨的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不是再涨,是人民币再贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆市主城区房价会继续上涨的,长线看涨!这种趋势恐怕是未来很多年都无法扭转的。
1、人民币的持续贬值导致房地产成为抗通胀的必要选择
近年来人工工资在不断的上涨吗?物价在持续上涨吗?人民币在持续贬值吗?如果答案都是yes!那么一个总人口有3000万的直辖市,房价13000-18000合理吗?就连老家乡镇的父老乡亲都在主城区买房呢!这样的节奏你觉得还会跌,恐怕有点一厢情愿!
2、政策面以稳为主
目前国家的大政策坚持是住房不炒,以稳为主;不要质疑政府的行政能力,目前重庆市新开盘还有多少小户型,诸位看过房的心里应该有数,政府不允许大面积修建小户型,所以开发商现在出的最多的就是大平层,洋房,一栋楼就9-16层左右,也就是说一个户型大概就只有18-32户,然后作为购房者再选一下朝向和楼层一栋楼能有几个选择呢?所以政策面来说限制了房源的供应量,以量换价!
3、城市化加剧 净人口流入
重庆市近几年一直处于净人口流入,18年重庆市常住人口3101.79万人,比上年增加26.63万人,根据3.48‰的人口自然增长率,推算18年人口自然增长约10.75万人,人口净流入约15.88万人。城市化进程进一步推进,未来重庆市主城区体量会继续扩容,不要用老眼光看新情况。
总的来说,重庆市的房价目前新房还是按照套内面积算的,且行且珍惜吧,每一个回踩的回落都是一个买点!
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的,目前重庆的房价低于北京和上海,个人认为重庆的房价会向这两个城市靠近,看齐!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价不是再涨,是人民币再贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
重庆的房子百分之九十五是买给重庆自己的人,外来购房者能来买的人也只是打工挣了点汗水钱的人,真正有门道来钱的人可能也不会买房居住在此,其二是在别处发展无望会在此发展的人会买房生存!从房价可看一个地方老百姓经济收入有多少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
会的,目前重庆的房价低于北京和上海,个人认为重庆的房价会向这两个城市靠近,看齐!
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