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腰线房到底好不好？买的时候没有问清楚，后发现23、24、25是腰线，我买的24？
采光,楼层,容易腰线房到底好不好？买的时候没有问清楚，后发现23、24、25是腰线，我买的24？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
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二、容易遮挡景观和光线
如果房屋是在腰线的上层，腰线过宽容易形成窗外多了一个平台，视觉效果就会受到一些影响。且平台有可能有安全隐患，比如成为小偷的踏脚板。
如果是在腰线下层，腰线太凸出或者设计往下过宽，就可能会遮挡住房屋室内的光线，并且容易给人造成压抑感。
所以如果购买腰线层的房子，最好先把腰线的设计和建造方式搞清楚，有条件的话，最好能买已经建好的现房或准现房，可以实地看看有没有情况再训决定。
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当然也不是所有人都排斥腰线房的，有些人还专门指定要买腰线层，比如说：
家里有老人或小孩，又或者患有恐高症的人，他们就愿意要腰线层，腰线的平台可以在视觉上产生缓冲的作用，以缓解住在高层的心慌感。
同时平台在安全上有弊也有利，例如家中有小孩，腰线层可以降低降低爬窗失足的风险；或者在家庭做外窗清洁时能得到有利的支撑点。
另外如果腰线位置正好是飘窗，就可以利用腰线做支撑，把飘窗砸掉改成落地窗，增加房屋的使用面积。
回到题主的问题上，因为买的房连着三层都是腰线层，题主正好买的又是中间，所以有可能面临上下都会有腰线弊端的影响。
这种情况建议不要慌张，不要盲目去找开发商扯皮退房，这样有可能会对自己造成损失。
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一、最好的方式，就是如果有条件买的是现房，就请房开工作人员带领你到工地实际查看，这样对自己有没有影响一目了然。
二、如果是买的期房，没有办法看到实际效果，就请你的销售人员找到相关设计和工程部门了解清楚腰线的设计和建造工艺，一判断是否会对自己未来的居住造成影响。
如果真的会有以上提到的风险存在，你可以申请房开为你更换购买的楼层，换房造成的差额多退少补，这样就可以避免贸然退房而造成的损失。
毕竟你要知道，腰线并不是房屋质量问题，不构成因为房屋有质量问题而构成退房的理由，在合同以及法律上，有没有明文说因为腰线设计而可以退房的规定。
而且买房不是买菜，不是随意就决定的东西。既然你都购买了，说明这个楼盘有您看中的价值点，不应该因为一个小小的腰线问题而影响你的整体决策。
房子目前为止都还是属于一个家庭保值增值的资产，有时候盲目地退房造成的损失不是要钱看得见的，而是未来社区成熟，配套健全，地段升值，一房难求的时候，你才会明白的。
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以上，是我个人给出的对腰线层房屋的建议，以供大家参考。
感谢关注@徐徐生财，希望我的回答对您有所帮助！祝你的人生安居乐业，徐徐生财！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能一概而论，腰线如果凸出墙面二三十公分的话是没啥影响的。腰线就是外立面的造型，一般是用保温或者结构来做的。
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