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地价在上涨，是否意味着房价也会上涨？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

地价在上涨，是否意味着房价也会上涨？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价上涨，必然引起房价上涨，因为建材，人工费也上涨，开发商不可能赔本赚吆喝，所以地价巨高才是房价高涨的元凶！

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须的，道理很简单地产商富得流油是赚钱的，不会赔钱的 就好比面粉不会比麦子便宜是一个道理 地价上涨必定最终会分摊到房价里

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价顶天，房价立地！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价上涨严重影响房价上涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定会涨。羊毛出在羊身上。要想房价下降，必须控制土地出让价格，取消公摊面积，取消预售，降少各种规费，真正让利于民。让购房者轻松购房，从而使老百姓有更多获得感和幸福感！

回答于 2019-09-11 08:43:50

土地是“面粉”，房子是“面包”，面粉涨了而房子不涨说明人工费、材料费、机械费降了。从改革开放至今，哪年是人工费、材料费、机械费大幅下降?所以土地价格上涨房子不涨价是伪命题。房地产企业在房价下降的时候，却高价拿地?这真不是慈善事业，更不是保障房。

中国唯一一个市场决定价格的产业就是房地产。土地是招拍挂竞争买下来的，税费是国家政府和相关部门收取的，建筑商、建材是招标采购的，成本透明度行业内最高之一。至于房子出售价格，更是市场决定。买的人多了就涨价，没人买价格直接打骨折。

都说取消预售是好事，房地产增加的财务非用将会在房价内体现。

都说取消公摊是好事，带皮的核桃15，不带皮的30。

都说住安置房是福利，一家三口挤在55平方房子里什么感受。

没买房的朋友们，从1998年购买房子的业主至今，只有海南和鄂尔多斯赔过钱。其他呢，自己考虑吧

刚需随时买都可以，居住是第一位。

投资就要谨慎了，房住不炒。

回答于 2019-09-11 08:43:50

酱油、醋都涨了，还地价上涨影响房价，真是的。房子要是白给就好了！每天都能去旅游、每天吃饭不掏钱、看病不花钱、上学不花钱、驾车违章一次交警倒贴200、真不知道有些人一天到晚的在想什么。要么天天在喊房价上涨、要么天天盼望着房价大跌，可也没见睡在大街上啊。改革开放是多么的伟大！替政府想想、容易吗？当然收入低是事实、房价和收入比例过大是实情，土地价格也是要符合市场经济规律的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，会跌，不然键盘侠不高兴

回答于 2019-09-11 08:43:50

地价回暖，房子真的不一定涨了，首先是大部分人有房了。第二是经济下滑，人们的各种收入减少了。第三是房子转型期已过，暴涨时代过去。第四是结婚人数在下降，刚需不足。第五是农民返乡，城镇化减缓。第六是好的位置少了，不需要再投资了。最后一点是人们理性了，即使是房价涨，也是有价无市，不如拿手里的钱做投资收益高，过去房多可以炫耀，现在你有房无非是个住的地方，显不出你有什么身伤，因此，房价大涨己无可能。

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