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西安的房价未来还会涨吗？
西安,房价,新房西安的房价未来还会涨吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
所有鼓吹西安房价要上涨的言论，背后都有地产商和既得利益者的推手。因此在我看来，不管西安房价的大环境是涨是跌，对于大多数人来说，认清自己的需求现实才是最关键的，我们都不是炒房客，不管是西安房价成了白菜，还是黄金，满足我们真实的居住需求才是最核心的！
要问西安今年房价具体怎么变化，我先说个人最近几个观察到的情况。第一，今年西安房管局的新项目登记信息，相对于往年明显少了很多，这说明什么问题？说明西安的土地供给和对楼市的管控措施正在收缩，原先主要依靠土地经济的那种经济增长模式，已经被逐渐扭转了。
第二个现象，自从今年11月份开始，西安的很多住宅类项目工地，都已经停工了。其中原因有治污减霾的要求，也有为了保障明年quan'yun'hui 绿水蓝天的客观需要。在这样的背景下，开发商无盘可推，资金周转该如何维系呢？因为政策原因导致的盈利空档期，会不会在政策开放后赶紧补足？
第三个现象，现在几乎西安所有的刚需类项目都是千人摇、万人摇。很多刚需家庭赶不上这趟车，只能把目光转向二手房。长安大学城附近的万科城刚需楼盘，现在80多㎡的二手房子，如今已经卖到180多万，而且价格还在不断的上浮。仅从这一点来看，西安的二手房价格依然强劲，无形中肯定会倒逼新房的价格随之上涨。
当然，任何事情都要通过现象看到本质，房价也是如此，在经济大环境下，西安的房价下降是绝对不可能的，大环境也不会允许房价降，最多只是通过有形之手控制涨价的幅度。而对于你个人来说，如果你是刚需，遇到合适的房子就尽快下手，这才是最主要的。请记住，早买永远比晚买强！
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房炒地对老百姓是一个三代人三套房的剥削，你还要抓紧死，不敢四世同堂，鼓吹房价的沙雕们等以后你下一套高价掏钱的时候就是你自己造成的。唯一破解的办法，就是离开收入和房价严重偏离的地方，或者有钱就移民，不要买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得会涨。主要以下几方面
1.西安现行人口落户政策吸引了大批人口落户。这些新增常住人口也是住房刚需啊！
2.西安现在也是被评国家中心城市！房价也要和身份匹配啊！西安城市规模、人口也在不断快速发展壮大。
以上都是支撑房价上主因，所以西安房价还会大涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定大涨，因为照目前看，疯狂引进各路人马，不停降低准入标准，不论活的死的，日引阳，夜引阴，不但房价大涨，墓地也会大涨，一旦引够了国内，再引进比我们更惨的各路外国人，那房价无法估量，不谝了，我去排队买房号了
回答于 2019-09-11 08:43:50
人口达到1000万的城市房价必涨，在中国就那么几个，自己思考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安房价应该五年内涨到2万5处于合理。我是一名销售商家用品的人员，西安做生意的老板很多都是外地人，烟酒店绝大部分是福建和广东人，轻工三府湾义务的日杂基本都是河南人开的。这些人都属于较高收入者，这些人收入较高，都会在西安买房，再加上落户政策吸引的人才，会有很多刚性需求，西安是西北的中心城市，西北省份的人才不愿意跑太远，基本都会来西安，还有很多目标客户群体，其余的就不怎么擅长分析了！所以绝对会涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安在西部城市是龙头，现在是新一线城市。全国其他一线城市房价多少，西安房价在省会城市中也是低的，再加上西安要申请直辖市，涨不涨大家心里没数吗？不能因为你买不起房就不涨，不能因为工资低就不涨，要客观分析！
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