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西安的房价未来还会涨吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

西安的房价未来还会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一定会涨，并且不到三万均价绝对不会降价的，兄弟们，冲啊！祖国需要你们接力了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

告诉你们个秘密，西安除了少数几个热点楼盘，其他的每隔几个月就在app里把价格改高一点，其实成交价没怎么变！你品你细品！

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安商品房的成交量和销售均价还是会上涨，但不会再出现从2016年的平均8000多元飞速上升到2018年的12000多元的上涨速度。

按照新规定，西安市2019年不再新立项租赁型保障房（含廉租房、公租房），统一按公租房进行立项，住宅用地的20%将用于公租房建设，建设方式包括商品住房配建、集中新建、购改租等形式，计划四年筹建20万套。

西安市2019年计划分配公租房项目15个、约29407套，同时将适时开展共有产权住房购房资格审核工作。

多类型产权房屋提高建安量，将有效缓解市场不同收入家庭的住房需求。

众所周知，西安商品房价格已经连续35个月保持增长，增长幅度也位居全国第一位。不过进入2019年，西安市商品房增长幅度开始趋于缓和，也被其他城市赶超。

连续35个月保持增长的背后原因是西安落户人口的持续增长。过去的2018年，西安市新增落户人口75万人。这个数字如果放在其他城市一样会带动商品房价格的增长。

社科院预测：2019年在住房供给普遍增加以及部分城市因城施策的政策调整背景下，未来各线城市房地产市场将延续分化。其中，三四线城市仍存去化压力，整体库存较低、供小于求的一二线城市则有望率先回暖。

2019年西安市计划新增落户人口45万人，同时西安市计划2019年拆迁三环内的城中村。这两点因素都足以支撑西安市商品房的价格保持增长态势。

我个人也不希望房价过快增长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

明年2019年2020年西安房价均价至少还要涨1500元到3000元，19年年底以后圈地买地的开发商，商品房交付应该都是精装房了，精装修交付标准不一样所以价格也不一样，至于5年以后西安什么行情普通大众谁也说不准，至少近3年西安的房价均价15000元一平方还是绰绰有余的，所以说刚需房的小伙伴别犹豫，该出手时就出手，买房千万别犹豫，先不说精装修交付涨价的问题，从开发区拿地――到原材料的上涨，打个地方前两年石子40块钱1吨现在70多80元一吨，再比方原来工地木工一天100多一天到现在的一天200而且是一天一结账，已经到了不给钱不干活的地步了，钢筋，水泥，商砼现金结账，综上所述，头条的小伙伴们你们感觉西安的房价会不会降？有时候我也郁闷总有很多蛋疼，脑残的人问一些脑残的问题，西安的房价还会降到6000一平方或者8000一平方么？你说会不会降？需要买房的小伙伴，千万别犹豫。别总想我再赞一年钱再买吧，等今年赞够了明年去买房的时候还差10万就傻脸了，年轻人就得给自己点压力，真是刚需的话，首付不够可以找亲戚朋友爸爸妈妈借点赞助点，以后自己好好工作好好打拼，还房贷，生活不容易啊！且行且珍惜，祝小伙伴19年红红火火，事事如意！

回答于 2019-09-11 08:43:50

从西安人民的收入与房价的对比上来看，应该不会涨；从西安的城市定位上来看，现在的价位和它不匹配，有时候，我觉得现在的北上广就是十年或二十年后的西安，估计还会涨。

但是说到底，房价市场价格还是由供求关系决定的，2018年，西安一房难求，价格上涨很快，抢房抢疯了，坐地起价的房东比比皆是。2019，房东降价都难以出手，所以，房价不是由理论决定的，不是你觉得应该怎么样就怎么样的，说到底是由市场决定的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

长期肯定要涨的，目前出到一万二三的价位选择都不少，这个价位在全国都是很低的，不要说工资低买不起，商品房本来就不是给拿最低工资标准的人群购买的

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