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房贷50万，还20年还是30年比较合适？

利息,贷款,期限房贷50万，还20年还是30年比较合适？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

有多久贷多久不会错的

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款50万还款年限问题这个要根据自己的经济能力来定夺，一般我个人建议长贷短还，你可以再保证不影响生活质量的情况下贷款20年，满一年以后可以大额还款，还款超过10年以后建议不要大额还款了，现在人民币贬值那么快，就好比10年前深圳房价2000月供压力很大，现在月供2000非常轻松

回答于 2019-09-11 08:43:50

25年合适，贷长少还减少压力

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的建议是可以贷多久就贷多久。

第一，目前人民币贬值严重，20年和30年差距还是有十年的年限，就像现在的一百和十年前的一百，能买到的东西肯定是不等值的。

第二，贷20年意味着月供就大了，有钱家庭还好，要是家里又要还车贷房贷，还有小孩的那就压力很大了，没有必要把自己弄的这样。

第三，贷款可以提前还款，只要房贷还了一年后，可以申请提前还款，就算贷款30年觉得时间久，手上有钱自己提前还了就好。

所以如果是刚好有钱买房，还是可以选择贷款30年，这样自己月供压力也能轻松一点，以后生活水平高一点，住着也舒服，不要被房贷压垮了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半，可以尽量控制在百分之三十的范围内。月供比例过高，家庭生活中他项的开支就会减少，这样也不合理。

2、在经济条件不是很好时，可以选择最长期限进行还款，这样一来，每月的还款压力也不会特别大，对家庭生活造成的影响会比较小。现在的银行也有规定，提前还款是没有额外收费的，因此，选择了三十年还款期限的你也可以在后期经济条件赶上来之后，将贷款提前还清。

3、不过，贷款人的年龄对贷款年限也有影响，四十岁以上的人买房时，银行不会让你贷款三十年。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果国家发展比较快，时间越长越好。原因是经济越好，纸币就越多，物价易上涨到合理价位。以发达房价看，三百万房子除以汇率6就是50万，所以中国房价合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个还要看你自己的还款能力，20年就少还利息，30年就多还点利息呗。

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