您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

农村房屋卖给其它人，所签合同是否有效？是否可以分到补偿款？

宅基地,房屋,你的农村房屋卖给其它人，所签合同是否有效？是否可以分到补偿款？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村房屋只能卖给以下几种：

1.购买人是本地人、本地户口，但在本地没有宅基地，这个是可以的。

2.购买人是农村户口，但不是本地人，想在本地落户，这个应该也可以，估计有点麻烦。

凡是城市户口的不能再变更到农村户口。外地城市户口也不能转农村户口。

现在国家已规定农村自留地不再流转。

我是小刚

回答于 2019-09-11 08:43:50

宅基地不能买卖的

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看你是否有农村的户口了。如果有农村户口的话属于居民村组的内部调换是受保护的；如果购买人属于城市户口的话得先把户口迁到农村才受保护。否则拆迁时按违建赔的少或一分不赔！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看这个其他人的属性哦。

农村房屋买卖（宅基地上的房子）与城市商品房的买卖不是一回事。我国现行法律规定，农村宅基地房屋仅能在同一集体经济组织内部成员转让，且受让一方在转让时没有其他宅基地。否则双方之间的房屋买卖关系就不被法律所认可，在拆迁等利益出现时容易产生纠纷，且当出现纠纷时也不能获得有效的法律救济。故买卖农村房屋需依法谨慎而行。

如果买卖的对象不是同一个集体组织（村）的成员，那这个合同等同无效。即便在一个集体里，也要村镇一级各种行政手续支持。

 3/3   首页 上一页 1 2 3