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海马汽车狂卖400套房遭怒怼，房价真的是被这些企业、炒房客炒上去的吗？

炒房,房价,上市公司海马汽车狂卖400套房遭怒怼，房价真的是被这些企业、炒房客炒上去的吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 海马汽车，现在已经是*ST海马，突然被ST，接着突然宣布要卖掉逾400套房，这件事情引发网友热议，有网友说，以后专注卖房就好，还卖啥车啊！还有网友说，终于知道谁在炒房了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价上涨受政策，不同地域经济状况，人口密度，需求等诸多因素影响，但企业和炒房客购入大量房产，减少市场供给，制造房地产市场虚假繁荣景象，导致资本跟风，哄抬房价，这一行为对于钢需购房者而言十分不利，被怒怂也是情理中的事。

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海马汽车的购房行为只是“炒房客”群体的冰山一角，目前a股上市公司4000余家，不排除其它上市公司也有囤积房产的行为，这个量应该不少，因为房价上涨所带来的暴利没有哪个公司不动心，隐形的泡沫让普通人来买单，难免引起民怨。

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房价正常上涨大众可接受，但因虚假繁荣引发的房价上涨，无论你是上市公司还是炒房客，扰乱正常房市的供给和需求，只要对房价的上涨有直接或间接的推动作用，都有不可推卸的责任，国家三令五申强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，即便如此，面对金钱诱惑仍顶风作案，你的行为触犯了普通购房者的利益。

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总之，房价的上涨有诸多因素，上市公司购入房产，炒房客利用资金杠杠炒房均间接推动了房价的上涨，有不可推卸的责任。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

海马公司抛售401处房产回笼资金解决经营困难被网络热炒为上市公司“炒房”有失偏颇。

首先，何为炒房？炒房是指以高杠杆的资金买入房产，推高房价赚取价格差额的投机行为，享受的是金融杠杆的短期收益。

再看海马公司本次处置的401处房产（海口365处含门面、上海36套）的购入时间为2004年，购入成本约为3000万，拟售金额约2个亿，持有时间15年，显然不是为了推高房价赚取短期价格差的投机行为！

另，既然是投机行为，以上市公司团队对宏观经济及楼市运行规律的预判能力，应当在楼市相对较热时进行分批抛售套现，不应当在楼市较冷时集中抛售，增加套现难度。

因此，有理由相信海马公司不是在炒房，而是在处置公司配置的中长期资产保命，不宜过度误读





回答于 2019-09-11 08:43:50

应该立法禁止公司企业购置房产，禁止私人拥有两套以上房产，购房后十年内不得以任何目的进行销售或转让。

回答于 2019-09-11 08:43:50

严查上市公司，套用股民的资金来炒房！不务正业，伤害了股民对企业的信任，更加扰乱了房地产销售市场。对刚需伤更大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

公人炒房投机尚可理解，必竟他也许有居住需求。公司就应该明令禁止买住宅。因为他没有居住需求，目的就是炒房

回答于 2019-09-11 08:43:50

不炒房，中国还有什么行业能赚钱去？

回答于 2019-09-11 08:43:50

问题是谁接的盘