您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么说房价不能跌?
房价,房子,银行为什么说房价不能跌?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实,这个问题里还包括另一个问题:房价降到多少才是大众接受的范围?如果房价是一元每平的时候,大家会考虑房屋的居住成本又高了。如果房子免费分配给普通大众,工作地点的远近又怎么规划?
所以,无论房价是多少,都会存在同样的问题:让你花钱的东西,都会是让你感觉贵的。因为都想要免费不用花钱的优质产品,就可以用赚来的钱干别的了。
房价不涨的时候,怎么还不涨?都没有赚钱,全给银行打工了。
房价涨了,怎么这么贵?收入跟不上GDP,买不起房了。
房价跌了,怎么又降价了?都不够还银行贷款,赔了好多。
所以,这个问题由来已久,讨论的人也多。可以简单的推理一下,房价下降了会引起哪些连锁效应。
房价降得不多的时候,大众还能接受,还可以通过其他实业扭亏为盈。但是,当房价下降很多的时候,会出现什么情况?
举个例子,100万买了50平的房子,银行贷款70万月供,高高兴兴收房装修入住,市场一片大好,时刻觉得自己买对了。突然,有天到市场问了房价降了,如果出售的话,只能卖60万,而银行贷款还有60万未还。这种时候,会出现什么情况?是继续月供,还是直接出售,还是断供?还月供,不仅是需要偿还60万的本金,还有利息。如果出售,只够还尾款,卖了面临需要重新租房入住,到头来一场空。断供,面临银行催款起诉,法院冻结查封拍卖,结果还是没房。此时已经是如梗在喉,如果继续还月供就有一种“有房也是在租房”的滋味,光给“银行付租金了”。
但是,如果房价降到只有40万了,你还会继续还吗?可能很多人愿意直接等着被起诉冻结查封拍卖了。此时,银行即使拍卖完所有房子,也是会不够房贷本金的回收。大多数人都情愿不要房子,也不会去买房,房地产开发商也不会得到银行的贷款,房企破产的企业会增多,烂尾的楼盘会增多,银行也不会给房产贷款,建筑支持的就业人员会失去工作,失业率就会增加,那将会发生社会动荡。这自然违背了社会的平稳和谐发展,也是大家不愿意见到。因为那时候,就业也变成问题,甚至生活保障都会失去……
因此,房价即使下降也不会出现极速变化,都会在国家的调控中平稳过度,实现“软着陆”,防止社会动荡。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大老板不让降!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌,确实会有很多人下岗,没办法,这个泡沫吹的太大了。想想看,现在多少工人在建筑工地辛苦的扛起了一个家庭的重担,多少工人在为装修公司打工养家,多少销售人员靠卖房子、卖装修材建材过日子~~~而且这些人里面还有多数人已经在供房子了~~~如果泡沫破了,房地产萎靡,建筑工地停工了,人们不买房子了,不买装修材料了~~~然后一堆的行业也开始萎靡裁员了~~~然后一堆人开始失业~~~然后一堆人供不起房子!所以,如果不在泡沫破裂前成功转型,真的会有一堆的麻烦事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房地产牵涉到行业实在太大了,关键还涉及到政府,民众,国家!所以说真的没法跌!
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为有政府保护房价不会跌的有钱尽管买买买
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房价跌,国家就没希望了!国家不把农民的钱收干,国家怎么会富有!
回答于 2019-09-11 08:43:50
又是地产商养的一条恶犬
上一篇:沈河区: 驾驶证过期出车祸,保险公司拒赔没道理, 你怎么看?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |