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物业对小区的贡献大还是弊端大？
物业,业主,小区物业对小区的贡献大还是弊端大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
由于我国国情的特殊性，物业管理企业的存在也有一些弊端，主要体现在:1.我国地域辽阔，各地的经济发展较为不平衡，收入也不近相同，在一些经济较落后的地区，由业主完全承担小区里的附属设施设备及公共场所的维修，养护和管理，小区环境卫生和秩序的费用，确实增加了老百姓的负担；2.在物业管理服务完全市场化的过程中，由于老百姓普遍法制观念淡薄、素质偏低，对于收费服务普遍持有抗拒心理，因此造成物业企业与业主矛盾重重；3.在物业管理市场化的进程中，对物业管理企业监督是有缺失的，在一些小区里出现乱收费、乱涨价、侵占业主公共利益、垄断装修材料等丑恶现象。
总之，将物业管理推向社会，是发展的必然，是社会主义市场经济的要求。随着物业管理法律法规的日益完善，业主们法制意识的加强，人口素质的不断提高及物业管理行业的不断规范，物业管理利的一面将主越来越显现，弊一面将逐渐减少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
收费大与贡献，别的不说了，取缔物业万事大吉！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业就是来小区赚钱的，没什么贡献。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是弊端大，百姓生活质量下降，一年三千多物业费少吃多少肉，一年近千元停车费一年米钱没了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定弊端大。物业百分之九十九的就是开发商的代理人实施对买房户的永久性再剥削。他们大多采取控制水或电的办法，使业主无法挣脱他对你无顾及的再剥削。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前没物业，街道管小区人民很幸福！现在有物业人民水深火热中！铲除物业社区自治
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种说法是身在山中人的无奈，物业是业主的服务者，而不是绑架皇帝的逆贼。每一寸土地都是百姓的，百姓管家操碎了心，小鬼不作为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司对社会的贡献值得肯定。但现在社会上很多人都在喷，我想有三种人。第一种人，对物业管理法律、法规不了解，总认为物业公司是个框，只要交了物业费，什么事都往这个框里面放，把物业费当作保险费，把物业公司当成发生事情时的公安局、保险公司、以及许多本应由政府职能部门承担的责任。第二种人：贪小便宜的人，他们总认为自己没有什么事需要物业公司负责去做，小区大小、该花钱的事务都是政府的责任，没有花钱买服务的意识。第三种人：就是小区无赖或者社会渣子，他们希望小区乱起来，好趁机捞取好处，这种人不仅自己没有契约精神，更煽动其他业主无理取闹，最后达到自己不可告人的目的。综上所述，物业管理是必须的，但是，国家应该在法律层面加强对物业管理工作的重视，赋予物业公司经执法部门许可的部分执法权，制约物业公司的乱收费、不作为的行为，同时，也要对部分业主动不动就拖欠、拒交物业费的行为进行更加严厉的惩罚措施，允许物业公司经业主委员会和社区同意，配合供电、供水、供气企业，对拖欠、拒交物业费用的业主实施关、停措施，只有这样，才能维持小区、社会的稳定、和谐。原因只有一个：某些人的契约精神太淡薄了。
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