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物业对小区的贡献大还是弊端大？
物业,业主,小区物业对小区的贡献大还是弊端大？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
在小区里物业权力最大。说一不二，单个业主有些时候不得不饮泣吞声。画地为牢收敛钱财。不服重管理就不让进小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答这个问题前，我先说下物业的职责范围:物业公司是属于服务型公司，其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务，为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。
物业一般负责:
1.管理安全，保障小区业主生命财产安全；
2.设备维护管理，对小区排水、供暖、燃气、通风、电气设备进行定期维护保养；
3.维修管理，根据国家规定对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
4.环境管理，根据规定对小区环境进行污染防护治理，环境保洁，环境绿化。
5.居中协调业主处理相关公共事务。
所以从上面来看，物业还是有存在的必要，毕竟为我们的生活提供了很多便利。
但是目前很多地方都有报道取消物业，黑心物业新闻，这个产品的主要原因就是物业拿钱不办事，出事就知道推卸责任，同时很多物业公司与房地产开发商活某些机构沆瀣一气，进一步败坏了这个行业，导致现在大家都对物业没好感。
所以好的物业是很有必要的，差的物业有多远滚多远。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司，没有任何贡献，只是赚钱，
回答于 2019-09-11 08:43:50
贡献很大，业主无条件为国家养活了几十万下崗和社会闲散人员，物业为政府街道办居委会社区担了许多责任。所以物业的存在是必须的，业主的任务还是光荣而坚巨的。为业主的奉献而点赞！
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业有点变味了，物业公司变业主的，真正的业主除了产权是自己的，其他都是物业的了，
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区物业，是现在这个和平年代，老百姓最深恶痛绝的东西。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是利大于弊了。
网络上有这样一种的声音，三十年前没有物业企业小区由居委会负责卫生和保安，每月交几块钱的卫生费不是管的也很好，为什么现在要物业管理企业来管。从这种声音中，我们能够看到，这些业主对于现代小区的认知还是很贫乏的，在他们的心目中，小区里只要请几个大妈搞搞卫生再加上几个退休老人看个门口，就可以了。但是他们不知道，随着科技的进步，人们对舒适美好安全生活的向往，现在的小区与过去的单位大院是不能相提并论的。现在的小区没有配套的公共附属设施设备的安全运行小区是无法居住人的。物业管理企业的存在也就是为了协调这些设施设备的维修，养护和管理，保障小区内的环境卫生、绿化和秩序的，我们可以这么说，物业企业的存在是社会进步的体现，是人们追求干净、整洁、舒适、安全的生活的必然。
物业管理企业存在的好处主要体现在下面几个方面:1.解决了小区内分散的小业主，如何管理公共附属设施设备的难题，同时将公共附属设施设备安全运行的责任，转移给了物业管理企业；2.现在小区面积大，有较多的配套公共设施和活动场所、道路、门厅、楼梯这些部位的卫生保洁，是需要科学的规划和管理的，不是随便请几个大妈搞搞卫生那么简单；3.现在的小区里绿树成荫，种植了各种乔木，灌木，草皮还要修剪成各种不同的造型，同时小区内还配置了各种园林小品。这些都是需要专业人士合理计划，科学管理； 4.现在区内居住的人口比较密集，随着人们生活的水平提高家庭汽车拥有量也在不断的增加。如果没有专业人员对小区的人流，车流进行有序的管理，业主安全舒适的生活也是无法实现的。随着科技的进步，小区内附属设置设备越来越复杂；随着人们对美好生活的向往，人民对环境的要求越来越高。只有专业的物业管理企业才能满足人们的需求，这就是物业管理带来的好处。
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