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物业费可以随意涨价吗？

业主,物业,物价局物业费可以随意涨价吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业费可以随意涨价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

无有业主大会同意物业的调价行为均违法。因居民区是居民的非物业所有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

打黑办进驻各种物业，认真查一查，基本完成打黑除恶任务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业不一定是“黑社会”，但“黑社会”一定会去做物业！！！！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有经过三分之二业主的同意，物业擅自增加物业费是违法的，当然，减少物业费不违法，可以拒缴。

回答于 2019-09-11 08:43:50

未经过业主大会2/3通过，涨价违法，业主可以拒缴或向物价部门投诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费呢，是不可以随意涨价的，上面有个物价局，物价局不批呢，他涨价非法。物业费这套管理嗯，是有一套系统的哎呀，据不同的地区呢，有不同的价格，不同的小区呢，有不同的价格，不同的，有普通的小区收费价格标准体系是不一样的，而且差距还很大。

如果发现有的物业公司呢随意涨价，收费不靠谱，我们可以问他要物价局审批的文件，看看物价局审批的价格到底是多少，另外，我到物价局的网上去查询，也应该能够查询到这个具体的数据，大数据时代，有事儿呢，也比较方便，甚至来讲讲我们的不合理呢？投诉也比较方便。

大家要对物业管理一下这个意见很大原因是啥呢？管理的不规范，这个不规范，那个不规范那个不规范，这个不规范，这个有人不在意有时间去关心一下这件事儿，有的人根本就没有时间去关心这些事情。

说多了都没用啊，关键是什么叫成立业主委员会？厂里一个靠谱的业主委员会，把这件事情管起来，发挥作用，这才是真是真的管理规范，管理跟不上，国有意见有什么用，建立一个靠谱一点的业主委员会，大家的人人都能发挥监督职能，有话能够说出来发声，有效果，这才行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要有收费依据！没有依据是不能随意涨价的！比如经营成本增加可以向业主公开账目收支情况涨价征求业主意见，如2/3业主同意涨价可以将书面材料报物价部门和物业主管部门批准并备案，同时将收费标准和批复文件公示生效！如果已经成立业主大会的物业可以向业主委员会提出涨价请求，由业主委员会审议后召开业主大会由全体业主表决是否接受涨价，如不能接受涨价物业公司又无法经营，可以讨论是否更换当前物业公司

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是不可以的，必须召开业主大会经全体业主三分之二同意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以的，需要业主大会通过

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