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买卖房屋到底应不应该找房地产中介?
中介,房子,二手房买卖房屋到底应不应该找房地产中介?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以找稍微懂行的朋友,或者有经验的家人,让他们帮你参谋一下,实在不行的话可以找中介,但是不要暴露你的目的,而是从他们那里得到一些对买房有用的信息,比如周边配套,未来发展规划,包括一些注意事项
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,我们是海南环球屋,一直在关注和研究海南房产方面,希望对您有所帮助!
请问您买房子是要买新房还是二手房呢?
如果买二手房 自己有合适的房源,可以直接跟房东进行交易,不一定非要找中介。
但是二手房交易手续繁杂,如果个人觉得麻烦,找中介是很省心省力的。中介现在已程序化了,会帮你把所有的手续最快走完。
如果是买新房,实在不放心中介,可以到售楼处进行登记信息看房。但是这种方式一般都不会有额外的折扣,楼盘该是什么价位就是什么价位。如果找中介,建议找比较有知名度或者大型的合法中介公司比较靠谱的。房源也多,置业顾问会专业解答。
除此之外,中介公司会和部分楼盘有合作,楼盘项目有可能有额外的团购折扣,比售楼处相对便宜些。我前几天看过一则新闻,就是业主跳过中介直奔售楼处购房,价格反而比中介的价钱还贵。
主楼可以根据自己的情况而定,祝您买到自己心仪的房子哟!
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房子的好坏和中介并没有什么必然联系也没有因果关系,从下面几方面来说!
一,通过中介买房有哪些好处?
第一,省时省力。
有买过房的朋友就知道,在买房之前找一个相对靠谱的中介,可以省时省力。因为我们平时工作都很忙,看房的时间也很少,我们完全可以把自己的住房需求告诉中介。然后让中介根据自己的需求寻找房源或者寻找新楼盘,找到合适的就通知自己。这样我们就可以省下寻找房子的时间,直接去看中介,为我们匹配的房子,合适的就买。
第二,规避风险。
我们必须明白,对绝大部分购房朋友来说,他们买房的次数特别少,可能一辈子也就一两次。所以很多时候绝大部分的买房朋友都特别的欠缺楼市里面的相关经验。而不管是新房交易还是二手房交易程序都特别的多,特别的复杂,风险也伴随着。通过中介买房可以回避一些重大的风险,让自己轻轻松松的买到房屋。的确如此,通过中介买房有这样的一些好处。
当然了,最主要还是自己对房地产市场有足够的了解,这样才能避免一些中介说假话骗自己。毕竟房子涉及到的金额特别大,自己也要引起重视,可以委托中介,但自己一定要有主见。
二,通过中介购买的房子真的好吗?
从我国成立商品房以来,房产中介这个行业就开始兴起来了,就存在了。不管有没有买过房子,多多少少我们都有接触过中介,对房产中介也并不陌生。那么很多朋友有一个疑惑存在即合理通过中介买的房子真的好吗?
第一,通过中介买的房子不一定好。
我们必须明白,房屋中介只是一个靠带看房子,帮助达成交易的一个服务行业。也就是说一套房子的好坏与中介机构没有任何的联系,通过中介买房也不一定好。毕竟对中介机构来说,他们只是想让业主把房子卖掉,有买房者愿意买房,然后获得服务费用。房产中介的目的主要就是为了赚钱,为了获得房屋卖出过后的提成。
第二,房子的好坏由自身决定。
房子的好坏与中介没有太直接的关系,房屋中介只是帮助购房者买房的载体。一个房子是否真的够好,其实主要取决于外部配套和内部配套两大方面。外部配套主要看轨道交通,商业配套,医疗配套,公园配套,学区配套等等。而内部配套主要看物业,容积率,绿化率,车位配比,运动设施等等。的确如此,通过中介买房的确对大部分购房者有帮助,但是房屋好坏与中介无关。中介机构只需要保证大前提,房屋能够正常的交易,没有债务问题即可。是否能够买到好房,还是要取决于买房者对房地产市场的了解,对房企的了解。
三,小结
总的来说,房屋中介一直以来都存在,通过中介买房,似乎也是很多购房朋友的选择。
但是通过中介买的房子不代表就好,中介只是一个靠服务赚钱的行业,与房子好坏没有关系。当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待我国的房地产市场。一套房子的好坏不仅与品牌有关,还与他所处的区域,周边的配套以及内部的配套有关。
毕竟,人们随着生活水平的提高,对居住环境的要求也是越来越高了。
所以房子的好坏和是否通过中介买卖无必然联系!
回答于 2019-09-11 08:43:50
挺好,他能帮你解决好多事情
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