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买卖房屋到底应不应该找房地产中介?
中介,房子,二手房买卖房屋到底应不应该找房地产中介?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
再比如房主想卖房,你可以直接把房源信息给中介,中介会在第一时间给你选择最优购房者,帮助你快速的成交房源,把你的房子快速的卖出去。不用去大量的发朋友圈或者找熟悉的人去帮你推销房子,也可以避免欠别人的人情,你只要坐等谈合同和签约过户。
其实没有好不好的问题,只是看你能不能接受你出中介费的问题,能不能接受那个价格买房,中介手中有大量的房源和客户,他们能存活于市场肯定是有一定的道理,但是找一个靠谱的中介还是必须的,至于怎么分辨是否靠谱,你可以多找几家相比较一下。总之,一个靠谱的中介,对于第一次买房的人来说还是利大于弊的。希望我的回答能对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房至于找不找中介,不能一言以蔽之,现在很多新房楼盘都会有找合作代理商,自销+分销模式同时进行,已达到楼盘销售去化量最大化。如在已知熟悉的区域买新房,自己了解的情况下,可直接去售楼处买房;如在未知区域买房,外地买房投资的,自己对区域城市规划,各楼盘信息不了解的情况下,可以找代理分销去咨询买房,一般当地的新房代理销售都有比较专业的房产知识及区域政策了解,能给买房者提出合理的购房建议。另外,新房代理销售不会收取买房者任何中介费用,所有代理服务费均由开发商支出,与购房者买房所支付任何款项无关!任何一个行业的存在,都有它存在的意义和价值,祝你购房愉快!
回答于 2019-09-11 08:43:50
一手房可以自己买也可以通过中介买,二手房一定要通过中介来买。
你的字面意思非常明白,你买的是一手房,一手房是交完订金后一周内给首付,你现在担心买贵了吧。
中介总是说跟他们买会便宜一些,其实你自己去买和跟中介去买价格是一样的,最关键的是他们有没有能力帮你申请到内部更多的折扣。
比如如果是内部员工买或者以员工家属名义买的话,会有额外折扣的,或者是跟着开发商的团购去买,也会有一定的折扣,再通过关系找到项目经理,还会有一个折扣,所有这些折扣加起来,应该也有大几万了吧,也不是一笔小钱。
如果只是普通的中介带你去看,看完就让你去交钱,很明显他们关系一般,没有打通内部渠道,你可能会比别人买贵了也是有可能的。
二手房最好是跟中介去买,二手房交首付的时间在过户的时候,会在交完定金后的一两个月内,具体时间也要看具体情况。
首先中介手上有很多的房源,第二,中介他们手上有网签资格,而你没有。
第三,中介有业主的各种信息源是你没有的,你需要通过中介了解这些,比如房产有没有抵押,欠款多少等等。
总之,一定要多看多问,这样才会更有头绪,不要看了就马上买,这样90%是会后悔的。
第一次看的时候一定只能了解片面的东西,无法知道全部。
最后,祝大家在2020年买到满意的房子。
我是@拿铁说房 ,关注我,让你买房路上少走弯路少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你找的中介专业不
前提你要有认知
回答于 2019-09-11 08:43:50
真是胡说八道!你签了买卖合同以后要拿合同去银行预审,这个时候就会告诉你贷款能不能贷!能贷多少成!你过户的时候签署贷款合同!等产证和它证出来!拿着它证去银行抵押!银行就会安合同放款!怎么可能过完户了银行告诉你贷款成数不够呢?你这种操作不知道是哪里的操作!不要什么事情就赖中介公司!
回答于 2019-09-11 08:43:50
找规模较大的中介公司安全,现在中介就是服务,不要为了节省费用盲目相信小型或个人中介。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我自己就是做中介的,二手房肯定找中介更好,可以帮您了解到业主的详细情况,要谈价让中介去谈就好了,主要是手续的二手交易手续中介会比较懂,您只要准备资料就行了
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