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究竟是房价高，还是房企的利润高？

房价,政府,利润究竟是房价高，还是房企的利润高？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

究竟是房价高，还是房企的利润高？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是国家土地价格高，国家各种税高，房子价格，开发商是最低价中标了，没有什么利润了

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为房价也高，开发商的利润也不低，当地政府的利润也可以，要想房价下滑，除非政府地便宜点，政府统一建设，否则房价不会掉钱的，就现在这个社会你想房子掉钱除非社会经济整体下滑，

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该土地价格高

回答于 2019-09-11 08:43:50

最得利益唯银莫属呢。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该问是房价高还是地价高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是土地和各种税费高

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有利润不会这样热衷房产开放，但开发商的物业收费，才是更加诱惑的，暴利年年！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这两点我认为并不矛盾。首先，开发商是在政府手中拿地，施工，向政府报价取得商品房预售证才开始销售，而地皮价格的高低取决于当地的经济发展水平，况且现在政府需要GDP，而提高地皮价格是一个捷径，并且还能建设先进的基础设施，这就把地皮提到了一个层次。其次，开发商拿地需要预算从而保证自己的利润，并且现在随着通货膨胀的原因，建材等各方面的成本都在增加，房价也是不断提高。最后，羊毛出在羊身上，在目前社会舆论，买房子成家似乎是现在的“潜规则”无论多贵，当父母的也会倾尽全力为自己的儿女提供相应的条件。随着二胎政策的放开，以后的房地产市场我相信在低迷之后会迎来新一波火爆。

所以，我认为房价是政府和房地产商综合作用的结果