您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

为什么深圳的一些小产权房会卖得这么好呢？有谁知道原因？

深圳,产权,商品房为什么深圳的一些小产权房会卖得这么好呢？有谁知道原因？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么深圳的一些小产权房会卖得这么好呢？有谁知道原因？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房最重要的一点就是便宜，能满足在深圳务工人员的住房需求。但是也有优缺点。下面我们来聊一下，小产权房的优点和缺点。

优点：

1、便宜。比如深圳南山区的商品房，每平米均价9万左右，而好地段，大开发商的商品房直接和卖到10万到13万每平方，如果100平方米的商品房买家需要花至少1000万。但是深圳小产权房则非常的便宜，比如龙华*豪苑的小产权房，每平方米均价才5000元, 和刚才提到的南山区的商品房，它简直就是天壤之别。你在南山区购买一套商品房，可以在这里购买几十套，这就是小产权最大的优点。

2、选位置。可以选择的区域位置比较多。比如可以选择离自己单位比较近，或者说是交通比较方便，离地铁比较近的地方。可选择性比较强。

缺点：

1、没有房产证，产权不明确。小产权房基本上是没有房产证的。

小产权房分三种类型：

1.原住村民自建筹资新建的农民楼。

2.村集体组织在集体用地上建设的村委统建楼。

3.开发商出钱，村里集体土地合作建设的楼盘。

这种房情况都不一样，在购买的时候一定要注意您了解清楚情况，再签订合同。

祝你好运






回答于 2019-09-11 08:43:50

商品房价格离谱，公租房安居房少，人口密度大

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳小产权房为什么这么火，主要原因有三个，第一：深圳商品房房价高，限制性也高，所有很多购房者把目光转向小产权房。第二：深圳小产权房数量庞大，涉及人数庞大，安全性高，所以很多购房者选择小产权房。第三：小产权房升值较快，可转手盈利或出租。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳的小产权房为什么火爆是有多种原因的，深圳是个移民城市，全国各地的年轻人包括打工的，做生意的，大学毕业生和内地一些过来的高学历人才等等他们都没有自己的房子，住房需求是首先要考虑到的，而深圳的商品房价格太高，随便一套房就要三五百万，一般的收入人群都买不起，那么手里有几十万存款又有想在深圳安家的想法的一部分人，这部分人还是挺多的，就把目标放在了深圳小产权房，毕竟比起商品房便宜多了，而且还能实现在深圳有自己的家愿望。你说能不火爆吗[微笑][微笑][微笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权也算不出火爆，只因为深圳的红本房子的价格太高，所以很多人租房还不如买个房，而且靠近地铁口的小产权投资很好，因为很多人都用来出租一套房子，三房的也不到100万，买了以后每个月可以租到4到5千块钱，这样的投资比例还是可以的，而且你去买公寓的话，虽然你有房产证，但是你的投资比例非常低，还不到1%还有就是很多人租房，每个月要几千块钱，还不如一次性付款，买一个小产权，自己住，至少自己在深圳有个家嘛

回答于 2019-09-11 08:43:50

小产权房面积小点，房价也便宜好多，再对购买者没有限制，只要你有钱，随时可以买。

对于深漂一族，无论是打工者还是经商的，除掉购房限制不说，要一下子拿出几百万来买套商品房，真是很有点压力。

我有一朋友，本来两人收入还可以，以前日子过的潇潇洒洒的，自从在深圳买了房后，每个月为了还房贷，省吃俭用的，日子也还过的紧巴巴的，上次一起去买菜，听她说，她们家半个月没买过肉了……还有几十年的房贷要还，人生也才短短几十年，觉得这种选择真的值得吗？

所以买小产房，压力小，想住自己住，不想住了出租也方便，卖出也方便。以上仅是个人观点，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/6    1 2 3 4 5 6 下一页 尾页