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我买了汉中和谐新城的房子。家里原有的老房子要拆棹吗？

宅基地,的话,户口我买了汉中和谐新城的房子。家里原有的老房子要拆棹吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

我买了汉中和谐新城的房子。家里原有的老房子要拆棹吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前的情况是，凡是农村在城市买房的农户，只要占了国家补贴的，老房子一律拆除腾退。享受国家政策的形式主要有以下三方面：1.享受移民搬迁安置点的无偿居住补贴的（村，镇）集中安置点。2，享受县城陕南移民安置点集中安置的，这些安置点集中在县城，一般交5000.就可以入住。但是只享有40年使用权，无所有权。3,享受生态搬迁的农户。前两种据说只有贫困户才可以享受得到，而第三种凡是老家在生态保护地，比如水源保护地源头，或者地址灾害易发区，不管是否是贫困户，都可以享受补贴。

别的县不知道，以我了解的勉县为例，凡是享受过以上补贴的农户，都在拆除旧房之列。该项政策从2017年开始实施，但是真正执行是在2018年中旬后，目前更是受各级政府大力推进。对于自愿拆除旧房，腾退土地的农户，国家给予1-3万补贴。

这说明，国家虽然鼓励拆除旧房，但是并未强制执行。记得去年我看过一边报道，国家相关部门在这个问题是是有明确规定的，就是鼓励拆除腾退，但是不强制执行。所以，如果你虽然享受了补贴，但是如果还想保留以前的房屋土地，是完全符合政策依据的。

但是，我们毕竟不是政策的制定者和执行者，看到的也只是表面现象。准确的政策信息只能依据官方标准。

感谢各位的阅读

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先需要明确的一点的是，不管是自建房也好，还是老房拆除新建也好，如果你不是农村户口的话，或者说户口已经迁出农村地区，那都是不会被审批的。关于这一点是因为国家的相关法律规定，农村的宅基地使用权只能限于村集体内部成员使用的一种福利性建筑用地，对于不是农村户口或者户口迁出的都不会分配，即使申请，也不会被批准。 其次，如果是农村户口，在申请宅基地新建住房的时候，也必须符合几项条件才会被批准。第一项就是该户口名下在农村地区没有宅基地。因为我国实行的是一户一宅制度，农村的宅基地是以户为单位的，同一个户口下，不管有几口人，只要没有分户，基本上只能盖1栋房子，如果该户口下已经有了房子的话，那就不能再申请新的宅基地。第二，该村集体中必须要拥有空余的宅基地。如果没有多余的宅基地的话，即使申请也是批不下来的，或者只能等待有空余宅基地出现才能被批准。 第三，对于拆老房建新房的问题。一般向村集体提出申请，需要说明拆房子盖房子的原因。在通过村集体的同意以后，再向当地的土地管理部门提交审批，国土部门会进行审核和复核，现场勘查等多种程序确认以后，同意该户拆老房盖新房的情况下，才能动工修建。正常情况下，对于翻盖老房子是比较容易的一种申请方式。因为原先老房子已经拥有了宅基地在原址重建的情况，是最容易审批通过的。 所以说不管是自建新房还是拆除老房子，盖新房子，都要走正规的程序，先向村集体提出申请，然后由当地的政府部门进行审核，通过以后才能动工修建。这样是最符合正规程序的，不会有太多的问题，如果私自先修建再申请的话，有可能会导致该房屋成为非法建筑，相关部门有权进行拆除。以上就是我对这个问题的一点粗浅看法，如有不妥之处敬请谅解，如果你有什么更好的意见和观点，欢迎在下面留言，说说您的理解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别。千万别。如果你的户口是独立的话 你可以占城市户口 让你的父母占农村户口。老家不用拆 留着

回答于 2019-09-11 08:43:50

不拆除，宪法规定个人财产是受保护的，不过超标占用土地资源就要有偿使用了，不交钱就乱套了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你买的不是安置房没有享受国家补贴的话是不需要拆除的，只有享受了国家补贴的安置房会拆掉原来的老房子，我们那边现在正在拆除买了安置房的家里的老房子