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首套房。2019年3月份办的15年期郁南县农村信用社办的按揭，年利率6.37高吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

首套房。2019年3月份办的15年期郁南县农村信用社办的按揭，年利率6.37高吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个财经工作者，我觉得农村信用社这个按揭房贷利率相对国有商业银行按揭房贷的利率，还是有点偏高。

年利率6.37%，月利率就达到了千万之五点三一，而国有商业银行同期按揭房贷利率比农村信用社要低得多，一般不会超过千分之五。比如，2018年工商银行房贷利率一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。

相对国有商业银行，农村信用社15年按揭房贷利率明显偏高，但也要理解，农村信用社组织资金的成本要比国有商业银行高得多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般商业贷款超过五年的贷款利率为百分之4.9。

这个利率并非是最终的贷款利率，因为我们申请贷款的时候，银行会根据借款人的情况对利率进行上浮或者是下调。现在一般都是上调。

如果借款人的资质很好(资质一般指月收入的多少，职位高低，信用卡是否逾期，信用卡每月消费的金额大小，是否已有贷款等)，

那么可能会有一个在基准利率基础上的优惠幅度。比如我们听说的7折利率，85折利率等。如果借款人资质一般，那么可能会上浮一部分利率，比如现在申请房贷利率上浮10％，那就意味着现在的贷款利率是4.9％*1.1=5.39％；申请经营贷款利率会上浮30％，那就意味着执行的利率是4.9％*1.3=6.37％。

回答于 2019-09-11 08:43:50

差不多算站在珠峰顶了！（高位站岗）

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高，我也是3月办的，招商银行上浮13%,我都觉着够高了，现在很低。