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在武汉经济开发区附近,月薪6000左右能先考虑买房吗?
首付,武汉,房价在武汉经济开发区附近,月薪6000左右能先考虑买房吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
在武汉经济开发区附近,月薪6000左右能先考虑买房吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子也要根据自己自身能力情况而定,若是家庭条件允许能够帮一把,付个首付不是没有可能,6000在武汉每月4000工资是能够生存,但要非常拮据,个人认为只要付的起首付,每月分期还房贷,月薪要在8k-9k左右才可以,减去个人所缴纳的税,月薪6k是压力还是不小的
回答于 2019-09-11 08:43:50
配图1/2为汉南区新房房价走势图,配图3/4为汉南区二手房房价走势图,数据来自安居客。
武汉近年来发展迅速,房价也是节节攀升,本人14年购房时本小区房价9700起步,现在均价2.2万左右,最近武汉房价上涨虽有放缓,但是上涨趋势不会改变,几大房企在汉拿地价格也是屡创新高,还有军运会即将召开,势必会推动一波房产热潮。武汉高校众多,外来人口的持续涌入势必会推动房价的不断上涨,所以买房还是要趁早。
我们以汉南区新房为例,取均价8000元,90方刚需房型。总价72万,无论是否本地户籍,目前符合购房政策的购房者首付不低于三成,即21.6万,贷款50.8万。我们以最长贷款年限30年,等额本息还款,公积金贷款每月需还2193.44元(见图5),商业贷款每月需还款2674.86(见图6)。除此以外还有房价总额的1%契税,每平方73元(高层框架结构电梯房)的房屋维修基金,总计13770元,这个是买房就需要交的。
首付21.6万看你自己存款是否足够,没有的话可向父母亲友筹借。解决了首付的问题,以压力最大的商贷为例每月还款约2675元,你月收入6000元,减去房贷还有3325元,减去每月房租水电合租价600剩2725,减去吃饭费用1000剩1725,减去交通费用300还有1425,减去通讯费150剩1275,严格控制生活成本,每月略有剩余,如果你是个有规划的人,可以过两年苦日子,就咬咬牙把房子买了。以后收入高了压力会小一点。不要以后望房兴叹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
月薪不重要,关键是首付够不够。。只要首付够了,,后面的事咬咬牙就挺过去了,熬个一两年,你就习惯了
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以,家里给个五六十的首付自己存个十万的家具家电钱,妥妥的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买了就准备饿死了
回答于 2019-09-11 08:43:50
要买房的话,趁早买,因为武汉最近今年要开军运会,过后就会涨价,之前买房的话就下手要快,就会便宜一些,月薪6000的话,建议可以考虑一下现在比较火的那个复式楼,买一层享两层,5.2层高优先考虑,价格不高,
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果首付够了,就可以啊?
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。不是月薪多少的问题,而是你有没有首付款的问题啊
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