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县里人往市里迁移,县里炒房客十年后会卖不出去吗?
县里,市里,房价县里人往市里迁移,县里炒房客十年后会卖不出去吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
县里人往市里迁移,县里炒房客十年后会卖不出去吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢您的邀请,县里人往市里跑,县里炒房客十年后是不是卖不出去?这个问题反映两个问题,都是与国家政策有关。第一个问题:县里人往市里跑,偏远农村人口变少,随后都迁移到县里,这是国家发展的总趋势,达到退耕还林目的。第二个问题:房子是用来住的不是用来炒的,这是违背国家政策的!所以作为投资客,小编认为还是顺着政策走好!如果已经投资了,请找准时机脱手为妙!但是县里炒房客十年后卖不出去的说法,小编暂时还不能确定,客观地说,县城里房子卖不出去,小编认为那是不可能的!作为一个县的经济中心县城,房子卖不出去,最大的原因,估计是要价太高,不会是卖不出去!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀请!
县城里的人往市里迁移,县里炒房客,未来房子卖得出去嘛?
其实,本人几年来因房价暴涨,狂涨一直没有看好房价的未来,当然,房价高歌猛进的时代已经落幕凋零了!这个世纪已经结束。
回到正题吧!
大城市房价也逃不了下跌的厄运,更何况县级别的房子了!
很好的例子吧!看看黑龙江鹤岗的房价就知道未来所有县级别的房价的前兆,厄运的遗传巴了!
总之,本人对未来房价的走势绝对不看好。因为,离价值中枢太离谱,回归是理性的,正确的,长远的。合理的。
以上是个人观点,不喜勿喷,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请!
大多数县里的发展水平和速度肯定跟不上市里,从国家的规划来说,肯定也会偏向于市区的发展。
既然发现人口已经在往市里迁移,那么县里人口数量当然会减少,炒房客依赖的主要是人们的置换率,连人口都没有了,谁还换的那么勤,房子出售难当然会很困难。
现在政策和房地产市场的条例,已经不太适合炒房客的生长。一线城市的炒房客都由于限购原因消失的差不多了。
普通县市的房价普遍在几十万的总价,每年的增值幅度大多只有几万块钱。而且银行贷款的首套利率就上浮15-30%,二套更高,没什么意义,都给银行打工了。如果是全款买,还不如到市里的好地段去买两套,比在县里更稳妥一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要还保持多子多福的 农耕时代的小农思维,县城里的房子永远有的捞~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于房地产,不用说,未来10,房地产一定翻天覆地的变化。除了刚需房,不用买投资房了,除非是地段好,升值潜力有,起码不会降。
县里炒房的,10年后,能不能卖掉。看情况,有的地段好,刚需强,10年的发展,肯定可以赚。要是地段不好,赔面大一点,至少作为居住用房是这样的
回答于 2019-09-11 08:43:50
答前题很多县城等不到十年。知道为何吗?一但房产税与空置税双落实。接下来就是那块县城买的差不多了。那块立马接轨重税。要的不是你们的税,而是直接资不抵债,炸了退还地皮后择日在买一边。越是没有人没有租金回报率的地方越是重税区。为什么?浪费国家土地啊
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