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想问一下，把房子租给一对年轻的夫妻，合同没到期要退房，该退剩余房租吗？

不退,房租,合同想问一下，把房子租给一对年轻的夫妻，合同没到期要退房，该退剩余房租吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

很简单。

首先，严格按照合同约定执行。合同代表的是契约精神，同时也是有法律效力的，合同双方都要尊重契约，履行承诺，并对违约行为承担相应责任。

其次，如果你是一个非常善良的人，而且租房的年轻夫妇提前退房也是有特殊原因而不得已为之，那么这就是契约之外的人情了，如果你愿意，可以不予追究对方的违约责任，即按照实际租期按实结算租金，多余部分退还对方。

总之，在于你的选择和对方的态度，外人不好干涉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按理可以不退，但建议双方协商，尽量达成双方满意结果，双方都不容易，特别是外出打工者，在外打工心酸路只有自己才能体会，假如为此事造成对方做出过激行为得不偿失，从房主的提问也可以看出，楼主是一个心善之人，所以建议你们协商为主，退一半，让对方感到是他们违约在先，原则上是一分不退，考虑到大家都生活不易，所以主动退一半，让对方感激之心，这样这件事可以圆满处理，对于楼主这种处理方式可能吃点亏，但只是门面上的，实际损失不大，你可以继续对外出租

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