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想问一下,把房子租给一对年轻的夫妻,合同没到期要退房,该退剩余房租吗?
不退,房租,合同想问一下,把房子租给一对年轻的夫妻,合同没到期要退房,该退剩余房租吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 把房子租给一对年轻的夫妻,签了半年的合同,一次性付清押了一个月房租半年付清优惠了不少,住了四个月要退房,该退还剩余房租吗?当时签合同有说明提前退房房租不退,家具家电没有损坏押金退还。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个就看你心情了,根据协议应该是不用退的。
但是如果租客确实是没办法才退租,而且有提前跟你商量的,那适当还是退一部分,想必他们也不容易。
而且你租给别人了,还是可以收房租的。
人嘛还是和气友善些踏实,大家认识一场也是有缘,何必留下太差的印象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你己违反合同了!同样!未到期敕令租户搬离也得赔偿租户损失.所以(退钱)是不可能.
回答于 2019-09-11 08:43:50
作个折中处理,各让一步,必竟大家都不容易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你觉得有没违约,或约定以年租计算或月租计算。
如果月租计算为什么要退租金,年租计算就是算承租人违约。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是你们以前商量好了,当然可以不退。
一般租房合同中对提前退租的情况,需要至少提前一个月提出退租或解约,可以正常退房。
按情理来说,您退给他们也可以,毕竟几千块钱对在外租房的年轻人来说也是一笔不小的费用。
建议可以退一个月房租和押金,毕竟重新找租户也要耽误时间,对小年轻来说也起到一定的教育作用,随意违约需要承担责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你良心了,没到合同期可以不退的,协商吧,有的人就这么认为我又没住你的了干嘛还得交租,必须得退!哎,一般收入的就算了吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然签的有合同,那就按合同办事。
合同上既然说明提前退房不退房租,那就说明当时他们对这一条款并没有异议,完全可以不退。如果其他电器没有损坏的话,就退压金。
但是,如果对方与你好说好商量,而你的经济条件还行,从道义上来说,多少还是退点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
法理上你是可以不退的,不过小年轻也生活不易,可以商量一下,扣一个月房租作为对违约和你空租期的补偿,你看行不行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按理说是不应该退的,但是大家都不容易特别是打工租房,有时候工作变动不能租满期如果你退给他说不定你以后更好租出去一传十十传百,不过这个看本人了,我只是建议。
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