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2019第一季度道义房价上涨510元/㎡ 全年涨幅会超2000元吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019第一季度道义房价上涨510元/㎡ 全年涨幅会超2000元吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、政策明确不可能大涨大跌。

4月19日，中央政治局再次重申“房住不炒”，落实政府主体责任。可以很明确的说今年的房价是稳，不会大涨大跌。

二、一季度涨幅的原因

第一季度房价涨幅510元/㎡，不代表就是整体上涨。因为这个数据是备案数据，备案数据是有可能因为某些比较高价位的楼盘备案多，拉高了整体均价。

三、全年涨幅超2000的可能性？

第一季度全国涨幅度已经基本控制在2%以内。如果2000元的涨幅度超过2%，或者超过很多，政府也不愿意，因为这样要担责任。

假设，全年涨幅按2%来算，涨2000元，那么原来的房价基础就需要是10万元。那么当地房价有这么高吗？

所以，综合以上，我认为涨2000元的可能性非常低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照目前的情况来看跟2018年末房价比涨两千每平比较难

因为现在沈北道义正良地铁口商圈基本没有房子了！道义商圈去年均价6300-7500卖的最火的汇置尚都去年均价8300，涨两千的话过万了！而现在所卖的楼盘位置达到一万一平似乎不太现实！

沈北现在卖的速度比较快，而且好位置的房子几乎寥寥无几、个别有学区的卖的比较好点均价也就在6000-6700之间，当然肯定离地铁就有一段距离了……

要说过万的话，中海拿那块地有可能过万、其余的住宅过万现在来说还有距离

回答于 2019-09-11 08:43:50

不止，会涨两万