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2019年4月18日吉林市成交商品房41套, 你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年4月18日吉林市成交商品房41套, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

股市上最基本的道理，抬头看价，低头看量，价格需要成交量的支撑，否则就会掉头向下，大家看一下吉林市4月8号收紧公积金政策之后的楼市成交量，和之前的对比一下，很负责的说，吉林市的楼市已经凉了，唯一能支撑的就剩老百姓的心理了，但是这很脆弱，只要盘整一段时间，卖盘就会增大，之前是中介作为庄家控制着卖盘，但是一旦供应量增加，中介就控制不了了，市场上不缺少傻子，只是傻子已经没钱了，吉林市没有根本的基础经济来支撑，人均收入太少，本轮房价上涨，只是因为公积金政策放开，可以充当首付，所以改善型的住房多了，还有炼油厂家属楼拆迁，给的现金，也就是棚改货币化，加上中介的扣房炒作，现在政策已经收紧，公积金里已经没钱了，棚改货币化安置已经叫停，吉林省住建厅开始规范中介行为，没有实实在在钱的支撑，任何吆喝都是徒劳的，对了，为了对冲公积金收紧政策的影响，吉林市出台了，小升初房龄的限制，之前五年级开始买就可以，现在得三年级开始买，但是我认为这是徒劳的，会有一些需求会提前释放，用很火的一句话解释一下"啥家庭啊，趁矿啊"，现在15年房子不好卖的情景又出来了，各大售楼处都有一堆老头老太太拉你去看房，打车费都报销，附带一张吉林市最大中介员工的昨天一条朋友圈，大家自己品一下，看看到底什么意思呢，个人认为吉林市楼市已经凉凉了，年轻人越来越多已经出去了，马上会鹤岗化，下半年开始会越来越难，明年到后面，可能找个中介公司都费劲，吉林市的政府太依赖土地收拾了，但是想一想，有年轻人才未来，反正在大城市和吉林市都买不起房的话，谁还会留在这，年轻人都走了，这个城市还会有未来，让年轻人安居乐业，才会留下他，城市才会有未来，城市的管理者更应该以大局着想，为了未来着想，而不是眼前或者在任时的一点利益，喜欢这座城市，就让我们一起努力把这座城市建设好！克服眼前的困难，以大局为重！而不是单纯的靠炒房拉动GDP，只是昙花一现，吉林市中介这两年这么能作，我想监管层不能不知道吧好了，说到这吧，有不认同的快去买房吧，加油，接盘侠！





回答于 2019-09-11 08:43:50

吉林市房价，受到长舂影响，现在是买房旺季，一天的数据，不能说明楼市要走牛势，媒体上有人说，吉林市是收缩型城市，这个趋势将来成为主流，房价能很难雄起

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价涨是房屋中介控制的

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价涨幅跟成交有很大的影响力，成交多房价上涨，成交少房价下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在建的房子供大于求了。房价还是有点高。现在什么都在涨价就是收入没涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有多少是重点学校的学区房

回答于 2019-09-11 08:43:50

不关心，因为不买房

回答于 2019-09-11 08:43:50

这一天的成交数据看不出多大问题，主要是看月成交量是不是比上个月多了，如果多了继续看张。

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