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土地流转的利、弊都有哪些？
土地,农民,经营权土地流转的利、弊都有哪些？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
1.流转金收入很大么？这一收入就能维持生活么？就目前流转土地而言，不管是种植，还是养殖，流转金能有多少呢？有多少一亩地超出1500元的？一户有六口人，父母，孩子，两口子，耕地大概就6-9亩地。以9亩，1500元/亩计算，一年13500元。试问够老人生活么？别说其他人。
2.呵呵，流转给别人土地，自己去上班？您觉得可能么？您愿意么？您如果是农民，那么您想想您家里9亩地不能生活，那么您去别人哪儿应该干多少地的活？挣多少工资呢？让您干的多，您干不了；让您挣得少，您不愿意。这个矛盾怎么解决？如果是年龄大的，那就更没有人用了。您觉得有多少机会去就近上班？
3.入股？没有钱的可以让您入股，有钱的您觉得需要您入股么？知道入股隐含有什么？可意会，难言传……
所以很多是想象……
为什么说利大于弊呢？
一、出了流转金，这是成本。也就是说什么也没做，成本就放哪儿了。那么谁投资是向“佛”呢？哪个投资者不是为了追逐利益？也就是说，未来如果全生活形成了定局，那么不管是农作物，还是经济作物势必涨价。您是拥有土地承包权，但您已经把“使用权”给了别人。也就是说，那个时候您的土地您也得买高价粮食等。
二、如果不能形成定局，时间流转年限短。那么承包者有其它企图。如此土地比现在的撂荒更损害大。那个时候还给您的让您把全部流转金投入进去都难以恢复原来的土壤。这也是只有自己想明白了。
三、无语，不乱说，不胡说……
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农业领域干了十年了，对于土地流转我有些不成熟的经验。土地流转成功与否，流转的方式至关重要。通过目前情况看，以土地入股的方式是比较成功的，适合村级组织、合作社进行土地集中经营，以达到标准化生产的目的。以强大资金实力的企业化流转经营也有许多成功案例。但是，需要有清醒的认识，农业投资没有回头箭，预判失误、资金链断裂的企业型土地流转比比皆是。无论什么方式的土地流转经营，必须把握住机械化降低成本和品牌化经营提高附加值相结合。毕竟我国的劳动力成本优势在逐渐丧失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为农村土地流转是利大于弊，甚至可以说弊可以忽略不计。
首先，我们要了解土地流转的含义：土地流转指的是土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，其中明确规定“农民集体所有建设用地使用权可以依法转让。\"
随着我国改革开放进一步深入，大量的农民工参与到城市建设和工业发展中来，广大农村因缺乏劳动力，大量土地无人耕种，甚至有些地方出现良田沃土被抛荒的现象，而以前千家万户分散经营的农业模式，显然已经不合适宜，阻碍了生产力的进一步发展。随着国家土地流转政策的出台，大大提高了农业机械化、集约化水平，农民不仅可以有偿流转土地，而且更加专心的投入城市建设和经济发展，为国家的兴盛贡献自己的力量。
当然，一些地方政府征收农民土地，搞土地财政盲目发展房地产，低买高卖赚土地差价，剥削农民利益，让一些失地农民陷于尴尬困难境地，这需要国家出台法令监管，严厉处罚违规违纪违法的侵害农民利益的行为。
总之，土地流转解除了以前的一些禁锢，让农民能够以转包、转让、入股、合作、出租、互换等方式出让经营权，对促进乡村振兴起到积极的作用，对国家的前进发展打开了新的局面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转的利弊区分应因人而异。需要流转土地的农民通常为长期在外打工或早已迁入城市的人群。还有一部分是常年在家的留守农民和儿童，妇女。从土地改革以来，国家针对农村，农业，农民问题颁发了一系列政策，条例和文件。为了稳慎解决农村现实问题对农村工作进行了长期改革。目前改革实验还在进行中。这次农村土地改革主要是针三农发展迟缓，农民收入低下，农业发展所遇到的瓶颈问题展开的。我们可以明显看到，土地制度是这次改革重点。从集体建设用地入市到农地三权分置无不表现在解放生产力这一主题上。从盘活农村资产到给农民更多财产权，从户籍制度改革到保护农民利益不受损害。土地改革给农民松了绑，为农民创业拓宽渠道。从收入上为农民扩大了空间。这次改革对进城落户创业农民十分有力。流转土地理所应当。对在家留守的老年人，儿童，妇女也是如此。土地流转可以确保土地利用价值，同时增加土地收益。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地流转是农业规模化市场化，农业转型升级，实现农业现代化必由之路。国家应出台相关合理政策保护，扬利，避弊。防止土地间并，改变用途，保证国家粮食安全和农民利益。
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