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钱足够了，房贷需不需要提前全部还清？
房贷,利息,贷款钱足够了，房贷需不需要提前全部还清？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
30万✘4%✘20=24万（这是利息，这是利息，这仅仅是利息）+30万=540000（54万）。
反过来30万还了把房贷攒下来再攒30万：30万/1780元/12月=14.045年
14年后的30万。。。。。。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在我从事房地产行业多年的经验来讲。不建议你提前还款。
1.房屋贷款是目前贷款中利率很低很低的贷款，基本很难找到比房贷更低利率的。房贷的利率都要4.9%上下浮动。如果你月供压力不大的情况下，可以拿这笔钱投资。现在投资方面建议选择城市中心区域的小户型学区房，选择正确位置的房屋，无论是租金或者房屋出售的的价格上涨都是有一定的保证的。总比放在银行强。还有个投资渠道是买保本型的基金，这都是不错的选择。
2.国家的通货膨胀率近几年都维持在较高水平。通俗讲就是每年你的钱更加不值钱。现在100 元能买100个鸡蛋，过五年后可能只够买90个鸡蛋了。我见到不少客户10年前买的房子月供900块。当时来说是供得很吃力的。到了现在，这几百块就不提了。
3.如果你贷款选择等额本金的话，其实前期已经还的更多的是本金，利息会越来越少。所以你再提前还款就显得不那么值得。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要是贷款人来分类。
1.一般工作人员，靠工资生活的工薪阶层，如果有的话可以考虑还完，另外选择安全的资金投资。2.对于生意人，按现在都通胀率来算房贷的融资成本较小，可以长期使用也可根据自己闲散资金阶段性还款。3.房地产增值无期的地域，或有换房计划的人可以提前还完再换房贷款，闲钱继续做好安全投资
回答于 2019-09-11 08:43:50
我准备买房，利率6.88，贷30年，不过我不计划提前还款，虽说我也没有钱！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房贷是等额本息，贷15年，只交了一年，这样可建议有充是的资金流可提前还清贷款，如果分期已经交了8年，那不建议提前还清，因为前几年基本上都交完了15年的利息，所以没必要提前还清，房贷有固定的日期扣款！
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有多余的闲钱，而手上又没有好的投资项目，我建议提前还房贷。反之，不建议提前还款，毕竟银行的贷款利率还是很低的。我是易视康视力矫正中心的，专业矫正儿童青少年的视力健康问题，如果有孩子视力问题的家长朋友们可以关注我，谢谢。关注儿童青少年视力健康，是每个家长值得重视的问题，国家卫生部联合18个部门制定相关政策，全力维护国家未来栋梁的视力健康。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果个人经济允许的话，那么提前还房贷是很不错的选择。至少银行利息可以少付点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议。
回答于 2019-09-11 08:43:50
提前还清房贷可以省掉很多利息。
通过按揭贷款购房是需要支付贷款利息的，贷款额度越高，贷款时间越长，贷款利率越高，所需要支付的利息就越多。
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