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请问物业对住宅小区业主的电动车收取场地占用费有法律依据吗？
物业公司,业主,小区请问物业对住宅小区业主的电动车收取场地占用费有法律依据吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
请问物业对住宅小区业主的电动车收取场地占用费有法律依据吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
收与不收或者收取多少都取决于过半以上的业主或业主委员会，物业无权决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般都叫管理费，但是也没见管啥，就是坐地收费。个人觉得既然已经收了物业管理费，就不应该再收停车管理费，毕竟他们真的没有管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！
物业公司在小区提供服务有两种情形，即前期物业公司和业主大会召开后选聘猢物业公司。
前期物业公司可以利用小区场地提供电动车停车服务，并依政府价格主管部门制定的指导价，向政府价格主管部门报批后方能收费。但因小区场地属于业主共有部份，其停车收入应归全体业主所有。当然，在缴纳有关税收后，也应给予物业公司一定比例的服务费。
业主大会召开并选聘物业公司后，对电动车进入小区是否收取停车费，以及以什么标准收取，均有业主大会决定，收费标准可以参照政府价格主管部门制定的指导价，也可以按照市场价，报政府价格主管部门备案即可。同样，停车收入也归全体业主所有，剔除税收后，物业公司亦可分享部分收益。
因此，物业公司收取电动车停车费的权力在政府有关部门及全体业主，而非物业公司。
个人观点，仅供参考，欢迎您的评论！
回答于 2019-09-11 08:43:50
别问合理不合理了，老百姓已经操不起这个心了。取消黑物业公司刻不容缓。老百姓都不愿意花钱为他们操心了。还得学习法律，找资料。不用黑物业就得了呗。花钱买罪受。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理的，小区是公摊面积，属业主所有。坚持维权，起诉物业
回答于 2019-09-11 08:43:50
收几块钱的服务费用居然要法律依据？
《免费》真的很强大！
回答于 2019-09-11 08:43:50
碰到这些事情，你该问自己，物业只是你花钱雇佣，他的每一笔收费，需要你这个主人和大多数业主同意，他才能施行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
请问物业占用业主公摊做宣传，经费自己收下合法吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
那是管理费吧？
回答于 2019-09-11 08:43:50
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