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买房贷款合适吗？你怎么看？
贷款,万元,首付买房贷款合适吗？你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
三套公寓总投资：共15万（含首付、装修）
目前三套公寓市值：每套市值100万，三套共计市值300万
15年来租金回报：每年每套平均租金2万元，三套15年共计租金91.8万元
投资15万，十五年来共计回报391.8万元（含市值+租金），增值了26倍。
如果当年不贷款，全款最多只能购买一套，投资15万资金，投资回报只有130.6万，只增值8.7倍。
二、目前作为中国老百姓，唯一只有通过购房才较为容易从银行贷出款项，这样利息低、手续简便。作为购房者，可以先贷款购房，剩余的资金适量用在其它的投资理财当中，如通过银行合法途径购买一些公司短期债券，这样的收益将远远高于贷款利息。
三、贷款购房可以抗中国通过膨胀。中国这十五年来，大量印制钞票，钞票流通量几倍的增长，同样10万15年来购买力发生了巨大的变化。通货膨胀的速度，远远超过贷款的利息，所以肯定要贷款购房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房贷款合适吗？请把“吗”字去掉！
首先，要先了解经济的走向！最近几年的经济状况想必你也是很了解的，全国上下的经济状况不是很理想，人民币贬值情况可见一斑。现在的经济状况就是高房价，人们的财富几乎都是投入房子里，现金真的不多，以后的情况也会持续下去，钱不再值钱。
小编建议还是要贷款买房划算点，就算有几万元的利息，但是需要还20多年，20年后，几万块钱能干什么！举个例子，20年前，当时100元能买什么，什么都能买，100元都是工资，相当于现在的1万。但是现在呢？随便逛个超市，都要消费几大百，100元买不到什么东西，相当于20年前的1元钱！20年后，可能100元都不会在印刷了，不值钱了。
钱都不值钱了，还不把钱哪去别的领域投资，而不是直接全部给房款，长远来说，不划算！小编的个人理解希望对你有用！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房贷款合适吗？请把“吗”字去掉！
首先，要先了解经济的走向！最近几年的经济状况想必你也是很了解的，全国上下的经济状况不是很理想，人民币贬值情况可见一斑。现在的经济状况就是高房价，人们的财富几乎都是投入房子里，现金真的不多，以后的情况也会持续下去，钱不再值钱。
小编建议还是要贷款买房划算点，就算有几万元的利息，但是需要还20多年，20年后，几万块钱能干什么！举个例子，20年前，当时100元能买什么，什么都能买，100元都是工资，相当于现在的1万。但是现在呢？随便逛个超市，都要消费几大百，100元买不到什么东西，相当于20年前的1元钱！20年后，可能100元都不会在印刷了，不值钱了。
钱都不值钱了，还不把钱哪去别的领域投资，而不是直接全部给房款，长远来说，不划算！小编的个人理解希望对你有用！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子肯定要用贷款！原因有三：
一、无论是投资还是自住，用3成首付7成贷款，相当于用极少的资金杠杆去买下了这个物业的所有权，如果物业升值，您所赚取的房屋增值、租金利润将是倍数的增长。
例如2003年我有15万元，当时珠海繁华区域的40平米的公寓，每平米3000元，一套公寓总价12万元，首付3成，每套首付3.6万元。我首付10.8万元就买进3套公寓，剩余的4.2万作为装修和税费支出。
三套公寓总投资：共15万（含首付、装修）
目前三套公寓市值：每套市值100万，三套共计市值300万
15年来租金回报：每年每套平均租金2万元，三套15年共计租金91.8万元
投资15万，十五年来共计回报391.8万元（含市值+租金），增值了26倍。
如果当年不贷款，全款最多只能购买一套，投资15万资金，投资回报只有130.6万，只增值8.7倍。
二、目前作为中国老百姓，唯一只有通过购房才较为容易从银行贷出款项，这样利息低、手续简便。作为购房者，可以先贷款购房，剩余的资金适量用在其它的投资理财当中，如通过银行合法途径购买一些公司短期债券，这样的收益将远远高于贷款利息。
三、贷款购房可以抗中国通过膨胀。中国这十五年来，大量印制钞票，钞票流通量几倍的增长，同样10万15年来购买力发生了巨大的变化。通货膨胀的速度，远远超过贷款的利息，所以肯定要贷款购房了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
量力而行合适就做
回答于 2019-09-11 08:43:50
每天辛苦的工作赚的钱不是用来月光也不是用来存在银行吃利息的。我们要合理的规划钱财，尽快能最大化的去实现它的价值。出于未雨绸缪，可以适当的留些现金在手，其余的可以理财投资。
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