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在本村荒地上种植林木和果树要缴纳承包费吗？

荒地,承包费,村委会在本村荒地上种植林木和果树要缴纳承包费吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

在本村荒地上种植林木和果树要缴纳承包费吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题涉及土地的所有权和使用权问题，延伸便涉及今后林木、果树的所有权和使用权问题，下面来做个分析，希望对感兴趣的朋友有帮助。

荒地的权属问题

我国的土地只有两种性质，国有或者集体。农村集体性质的土地所有权都属于集体，已经发包、确权登记的土地，由确权登记的承包人经营管理，但仅拥有使用权，未确权登记的荒地、滩涂、未利用地，都属于集体所有，并非谁先利用，使用权就归谁。


如何正确的承包利用荒地，保护自己的合法权益

对于农村的荒地、滩涂、未利用地，农户有承包使用意图的，可以向村委会提出申请，村委会经过两委会研究，村民代表会议通过，确定承包期限、承包费用、承包其他相关要求，公开向外发包，或通过招投标来确定承包人，并根据两委会、村民代表会议审议通过的方案，签订承包合同，完善相关承包手续，这样，承包人便可合法的开发利用荒地了，自己的权益也会得到法律的保障。


关于荒地的承包费用问题

至于荒地的承包费用，可以有，也可以无，具体多少，关键看村两委会以及村民代表会议研究通过的方案是怎么确定的。


如本地第一块荒山拍卖以象征性一元成交，也有的地方因为环境整治的需要，将一些荒地、滩涂、未利用地免费提供给开发者使用若干年，但有个硬性要求，必须植树造林，不得荒芜等等。

因此，在本村荒地上种植林木和果树，需要向当地村委会提出申请，再按照村民代表会通过的方案，拿到承包权，签订承包协议，按照方案约定，需要交纳承包费用的还需交纳承包费用，无需缴纳的则不用缴纳，这样才能合法拥有该片荒地的使用权，自己开发种植的合法收益也会得到法律的保障，否则，擅自种植，收益不会得到法律保障，还会引发纠纷，需要谨慎对待。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农民响应政府号召，在宜林荒山种植林木，是不要缴费的。现已分配到户的荒山林地，你要种植经济林木，不但要缴费而且还要跟原耒的责任人签订书面合同，以防日后发生纠纷，才有据可施。在签订合同时必须写明甲乙双方行使的权力和义务，标的金额，时间地点，林地四周界址。在场人甲乙双方签字等等，应把详细内容，具体事项写得清清楚楚，明明白白。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村荒地上种植林木或者果树是否需要缴纳承包费？当然得交钱了，只不过是交的多或少的问题，毕竟所有权是在村集体。

农村的荒地是所有权在村集体，是归属于全体本集体内部成员的土地。这样的土地如果被人私自占用了，其他村民是否会有什么想法？是否会因为私自占用村集体的土地造成什么不良的影响？而且，您私自的占用荒地种树，一旦出现征收土地的情况，您的赔偿怎么办，能保证合法的权益吗？

所以，在村集体的荒地种树，必须要和村委会签订一下合同。至于说承包费不是关键，多点少点是您和村委会协调的结果。重要的是签订的承包合同，有了合同谁都说不出什么话，哪怕是有征地的情况发生，您也可以合法的维护自己的权益。因此，像题主说的这个问题来说，承包费是必须缴纳的，可以是正常的缴纳也可以是象征性的缴纳。必要的那份能够维护您的正当权益的承包合同。

我的看法是，无论什么时候都要明确土地的使用权和所有权。特别是在农村的荒地、荒山这方面，您要是想做点什么必须把使用权明确了。以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据我自己的经历与经验，只是个人的看法



手下无论是本村还是当地的荒地，都属集体共有财产，说白了是属于国家的，你无权改变，也就是说在这片荒地你不能种植或者有其他用途。



打个比方，在路上行走时，突然发现前面有十块钱。这个钱你可以讲，但这个钱不属于你。他属于前面掉下钱的人，可能是因为数额小，你可以捡起来自己花了，如果数额大，肯定会查，一样的道理。



不过我想说的一点是，如果你所说的是荒地，我建议你到当地的村委会，你们村的村委会去咨询一下，可以承包一下。如果是荒地，价格肯定不高。省的以后你没有给村委会打招呼和承包。引起不必要的麻烦，劳民伤财。对不对？

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。

虽然是本村荒地，但所有权属于集体。如果要在荒地上开发做种植项目，首先须征得本村村委会的同意，然后同样须征得本村村民意见一致。两者都没有问题的前提下与村委会签订承包合同并按当地情况给予相应的土地承包费，避免后期不必要的麻烦。

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