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总市值过450万亿，房价为何不见下跌？
房价,中国,就会总市值过450万亿，房价为何不见下跌？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
说了算的不让跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是不下跌，而是不能大跌！虽然说现在中国的房地产市值确实很高，并且有一定的泡沫和杠杆，但是房地产依然是中国的主心骨和重要经济支柱，相关的产业链太多。如果下跌造成了金融危机，那么一定对于中国的经济有着巨大的打击！所以不是不见下跌，而是不能大跌！
要知道房地产是一个高杠杆的市场，大部分人购买房子付款的是30%的首付，而其余的70%来自于银行的借款。如果房子下跌了30%，那么银行就会出现资不抵债，如果下跌了50%，就会出现金融危机，触发倒闭潮和失业潮。
还款的购房者就会出现弃贷的现象，那么银行自然就危险，甚至出现流动性危机了！！
现在的中国房产其实是处于一个进退两难的阶段，不能大涨，更不能大跌，只能靠着时间的力量，慢慢挤压泡沫，降低杠杆风险！这也就是为什么总市值虽然超过了450亿，远比其他大国都高，但是无法下跌的原因。要知道10次金融危机里有9次都是房地产崩盘引起的，这需要受到各国的注意和密切控制，决不允许发生！
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回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是不能跌吧，毕竟国家插手房地产市场也是为了维稳，房价高，泡沫容易破，造成的后果太严重。房价低，又怕市场疯狂
回答于 2019-09-11 08:43:50
不管是谁，都抗不过450万亿的庞大市场。谁动谁死。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子没盖好呢，好吗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌比房价上涨带来的危害更大……
纵观世界其他国家，例如离我们近的日本，九十年代房价开始上涨，那是相当疯狂，比我们现在还狂，整个日本的经济全是干房地产的了，没有人干实业了，全去炒房了，随着经融危机到来，立马全部倒闭，全部甩卖，一时间房价断崖式下跌，哀鸿遍野……人民没有经济来源，房贷断供，银行坏账率达到历史之最，经济全线崩溃，这时才意识危害性。
而我国也会考虑到这一问题，现在大多数都是炒房，你买了就不希望他降，一旦他降了，你就接受不了……但市场是允许升降的，所以是温和的有升有降。使炒房的看不见利润，就会一步步转移投资，渐渐进入良性循环。
近期，国家推出了房产税，这也就更加证明国家不会让炒房者一直存在。地主是因为收地租，现在只是换一个形式收房租。有了房产税就会减少一部分炒房者。只剩下需求者买房。
所以综上所述，只要你是有所需求，至于跌不跌涨不涨，该买就买，不用考虑那么多。你不是投资，不用考虑收益……
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是银行？？
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