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如何做个房产销售？
客户,你的,销售人员如何做个房产销售？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
第一，吹到什么地步，要自己都要相信，这样你浑身给客户的气质，感觉，谈吐，才能让客户相信你，才能成交。
第二，涨是根据城市不同而不同，一般年涨幅在百分之七，如果是炒房客，投资商，涨幅在百分之十一差不多。
鸽子就是同行，人来，一定不要去厌恶，问你价格，你就高三千的说，至于其他问题，会刁钻，难以回答，要去学习他，提高自己
回答于 2019-09-11 08:43:50
（手打）想做优秀的房产中介业务员，要做好以下几点：
1、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）；
2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）；
3、 你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）；
4、 抓住大客，一个大客（搞投资的都称为大客），可以为你带来无法想象的收益。
房产中介销售将一个四字秘诀：快、准、狠、贴
第一、 快,就是落单快，效率高。具体点就是清盘要快，成交要快，接待客户要快，思维要快，走路要快，接来电要快，吃午餐要快，就来睡觉都要比别人快一点，每样快一点，吓死你自己；
第二、 准，准确的表达出你想传达给客户的信息，准确地把握成交时机，不要乱承诺客户不懂得一定要问清楚。要记住准与快并不矛盾，不要为了快而放弃了准确，这样会损失客户对你信任。
第三、 狠，对自己狠一点，不论男人女人，想赚钱就别怕累，别怕受气，别怕吃亏。谁让你生下来就不是有钱人。
对客户狠一点，该逼单就逼单，能来买房就比你有钱，你为她争取再多未必会领你的请，稍有一点不满意，照样该作作该闹闹，轻者破口大骂，重者赏你两记耳光。做过销售的都应该深有体会吧，当然也不能没人性，特事需特办。
第四、 贴，是粘贴，像一块牛皮糖一样粘住你的客户，把握好回访的时间，理性客户最佳回访时间为4-5天，感性客户为2-3天，项目有风吹草动就找理由给客户打回访电话，不要怕把你的客户逼死，真是那样你就再也不用在他身上浪费时间了，记住你是在帮他，而不是在害他，客户应该感谢你才对（此句对部分无良开发商不适用）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坚信你遇到的每一个人都会是你的客户，认真对待每一个人，多学习，增强自己的专业知识及能力，对待客户真诚，记住所有的销售都是在销售自己，让客户认可你这个人是最重要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如何做好房产销售？
这个问题的做法和道理很多人都懂可是能坚持的缺不到20%
房产销售是一个讲求结果不求过程，一切成交为王。
没有捷径。简单，相信，拥有。
相信了才会有结果。
简单的事情重复做，重复的事情用心做，用心的事情坚持做。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，实事求是的介绍房子，不隐瞒
2,面带微笑，热情，大方，
回答于 2019-09-11 08:43:50
想成为一名合格的房产销售，你有必要做到以下几点。1每天都要找潜在客户打电话介绍房源。（不管对方是否愿意）2每天要找尽量多的优质房源。（最少也要十套）3在网上找自己手中还没有的好房源。4每天在网上发布房源信息附上图片。让更多的人看到。5熟习手中房源地理环境和房子的每个小细节，好在给客户介绍房子的时候尽量多的房子优点讲给买主。
回答于 2019-09-11 08:43:50
多熟悉业务知识，其他的自己慢慢摸索
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