您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房产税意义是什么,它对房市有何影响,为什么?
房产税,房价,房子房产税意义是什么,它对房市有何影响,为什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先弄明白国家收房产税的起意和目的是什么,再谈其他的,包括时间。因为,其他的都是在此基础上。
目前,所谓的房产税为了降房价,只是吃瓜群众想当然的这么想而已,且在很大程度上形成了一种社会氛围,房产税可能的出台征收,恰巧迎合利用了这种民意,却直接忽视了房产税的目的和实质,更是没考虑到人人要面临的后果。否则,说穿了,征收房产税的目的,10个人至少会有9个反对的。因为,房产税就是为了收税而收税,就是要收大家的钱解决土地财政问题,和降房价没有半毛钱的关系。
目前地方政府,越来越离不开卖地盖楼,离开了土地寸步难行。你看看桥梁、隧道、公园、道路、广场,以及庞大的公务员队伍,这些公共支出钱从哪儿来?卖地盖房是重要来源。
但是,土地越卖越少,并且有卖不动的一天,卖地盖楼收税的钱,绝对不可持续。地方财政怎么办?收房产税,可以月月收年年收,这就是所谓的长效机制。和降房价有啥关系?
真收了房产税,房东会替租客去交税?卖房子的会替买家去交税,至少在目前的一二线城市,做梦去吧!
中国历史上,你见过哪个商品因为政府多收税而降价的?想啥呢你?
再者说,买房子的时候,该给国家交的税费一二十种,包括70年的土地使用费,一次性统统付清了,国家再来收税于法理不通,无异于抢劫!
真要收税,也不是政府随意而为的,房产税作为一个税法,必须在全国人大经过N次审议,最终审议通过后形成法律,经过试点,才可能在全国全面正式实施。 在这之前,还必须对房地产开发环节和交易环节的一系列税种(包括国家各种规费),进行整合,该合并的合并,该撤销的撤销,不能重复收税的。
同时,还要解决土地权属关系问题,贾康那个大忽悠,说国外也是在国有土地上收房产税,不要脸!英国的土地使用年限是999年,天荒地老的使用,美国是终身使用,包括天上n个百米,地下n百米都是私人所有,哪怕是金矿也是地主房东的,情况能一样吗?
还有,中国的房子情形太过复杂,各种各样,工业的、小产权的、农村的、军房、拆迁房、房改房等等吧,每个人获得的成本大不一样,如政策考虑不周,会造成新的不公平,骂娘的更多,甚至会引起社会动荡?
收取房产税需要一个强大的超级征收执法队伍,家庭各有各的情况,房产税如收不上来,会严重影响政府的权威,不如不收。
皇帝的新衣,那个小男孩把话说穿,大家才承认真理。专家就应该讲真话,不要像贾康那样,利用老百姓仇富的朴素感情,瞎说乱忽悠。想当年,水电暖、气、石油涨价,你看看他这个吹鼓手怎么说的,就很明白了。也可能,他身不由己。
目前社会,很多时候,专家,专家,就是专门欺骗大家, 希望有专家做一次那个小男孩。
至于房产税,10年之内能在全国全面正式实施,算是快的。20年之后开始,大家也不要感到奇怪。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税在中国不可能实施,你见过有自己收自己的税的吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产税的意义:1.培育成地方财政的主要来源之一;2.扩大直接税缩小简接税,与国际接轨;3."劫富济贫"充当再分配的重要平台;4.从一定程度上平抑房价,去投资化,突显房子是用来住的论断!
回答于 2019-09-11 08:43:50
大部分人都认为是房产税“大土豪分房子”,可以很好地解决住房问题和缩小贫富差距。可以想象一下,2-8定律是始终存在的,就跟富豪榜一样,富豪年年有只是排名多少的问题。有钱人,不会让财富无常让渡给穷人。没钱的买不起房,开征房产税也不会让他们买得起房。免征额问题,据说人均60平,会使得大部分新婚和婚前购房者不敢轻易买房。只有婚前租房,生孩子后买房可以免交税了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想法很好,推出不易,实行的效果与初衷可能南辕北辙。给地方财政增加一个税源,是一个开源。除此没有太大的作用和意义。所以,可以说,甚至可以在大会小会说,但怎么干?谁晓得怎么干?
上一篇:大家是如何看待大学生创业的?A支持,B不支持,C不是很了解。最好能说下理由谢谢?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |