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这两个户型相比哪个好，大家有什么看法？
户型,阳台,第一个这两个户型相比哪个好，大家有什么看法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
两个面积大小差不多的情况下，第一个户型是三室两厅两卫，第二个户型是三室两厅一卫。
在朝向上看，都是朝南，从户型图上看梯户比，个人猜测，两个梯户比也是一样的。
没有完美的户型，特别是这种两室或者三室三室，都是各有优劣，如果对于卫生间的要求必须是两卫的，那就选择第一个户型。
如果家里人少，一个卫生间就可以，那第二个户型是一个很好的选择。多一个卫生间，如果不能发挥应有的优势，那就是浪费。
第一种户型的缺点:
朝北的两个卧室，窗户都比较小，风水上看两个次卧门对门。从采光上看，西边卧室的阳光要到下午才有，东边卧室的阳光是早上有，都是采半天光。窗户也比较小，阳光的射入也比较小。西边卧室的通风跟次卫的通风公用一个窗户，有这个次卧的舒适度不高。
第二个户型图北边的卧室窗户也太小，采光不好，并且只有半天采光。但是第二个户型，两个卧室跟客厅都是朝南的，所以北边那个采光不好的卧室可以改造成书房或者其他功能居室。
从两个户型的进深与开间对比看，第二个户型的开间与进深比相比较来说比第一个更加合理，室内整体的采光要优于第一个户型。
从装修设计角度看餐厅的布局，个人觉得第二个户型的餐厅更加有利于布局，以及家具的摆放，从利用率上看，第二个户型餐厅部分的利用率更加便于设计。（这一点纯属个人偏好）
通过以上对比，个人建议选择第二个户型，当然了，我觉得第一个户型最大的优点是双卫，这个就要看个人取舍。
希望以上的观点对大家有所参考，欢迎大家探讨交流！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这两个户型都不好
回答于 2019-09-11 08:43:50
在没有尺寸的前提下，明显第二套好
回答于 2019-09-11 08:43:50
从户型图来看，这两个户型是面积近200平米的五室三厅四卫洋房户型。整体来说，两个户型除了在南向花园有所区别外，室内建筑结构和尺寸都一模一样，只是由于花园导致第二个户型在南向次卧和书房少了飘窗设计。那么这两个户型优缺点如何？
先说优点：
1.南北通透，大面宽设计，南向近五个房间朝南，采光充足。
2.动静分区清晰合理，户型左半侧整体为动区，分布有玄关厅、客厅、厨房、餐厅、客卫等空间。户型右半区分布有主卧、两个次卧和书房等空间。
3.空间宽敞，各房间空间尺度都较为宽敞，卧室多为飘窗设计。进入户门后有玄关厅可供会客休憩，有独立佣人房和总计共4个卫生间设计，保证了家庭成员之间生活的私密性。主卧内含独立卫生间和独立花园，其中主卫为双台盆设计，奢华程度可见。
4.南北向都有花园，以南向居多，根据经验来看，应为露天设计，赠送的可能性大一些，可以在花园种植自己喜欢的绿植或者摆放藤椅等休闲座椅，增加了生活趣味性。
再说缺点：
1.作为近200平米改善户型，入户玄关设计较为简单，缺少仪式感。
2.北向卧室面宽较窄，只有2850，根据实际经验，这个尺寸很难横向摆放下床的。
3.主卧虽为套房设计，但缺少衣帽间，少了男女主人的衣物存储空间。
整体而言，两个户型并没有太大区别，户型整体较好，如果对飘窗更加偏爱一些，可考虑第一个户型。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
人家问的简单，你就回答简单点，让人家看的简洁明了，看了那么多洋洋洒洒的回答。可能也是为了300字的优质回答吧。人家就要的重点。你就一句答重点，答到要点就行，就跟建造师考试案例题一样。
仔细看了一下户型，说白了就是两个阳台的区别。一个是围绕着客厅的L型的阳台，还有一个连三开间(客厅卧室书房)的一型阳台。表面看一字型阳台方正，阳光好，视线佳。也许很多人就选择这个，包括很多现在的中等户型的双阳台就这样设计的。但这个在这有点奢华大型户当中。却破坏了我们户型设计中比较重视的动静分离的原则。先说个其他的，卧室书房享受着便利的大阳台的同时却影响了采光通风，采光由于大进深的阳台，楼上阳台底板是肯定影响你的卧房书房房间的采光。通风必须要开阳台窗和房间门。最关键的影响私密性。书房的看书和卧室的睡眠或做自己的事情。阳台冒出人影，哪怕是家人，心里都有一些不舒服吧。你是拉帘还是不拉帘？虽说第1个户型L型也是不舒服的结构，但可以通过软性隔断分成两块，两个正方，一个甚至可以当成休闲室。阳台可以多有，但是与卧室相连的，我觉得还是独立些比较好。
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