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购买房子常见的一些问题，有哪些？
房子,的话,问题购买房子常见的一些问题，有哪些？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.房产公司的五证齐全2.找大的开发商保险3.商品属性搞清楚了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，购房常见的问题一共分为以下几个部分
1.房地产开发区以及物业，众所周知，开发商的知名度是很重要的，如果一些比较知名的开发区，比如万科，恒大，碧桂园，仁恒，这些都没有什么问题，但是一些小的开发商由于资金链不充足，回款问题等，会造成房子的烂尾这是一个很严重的问题，还有就是一个小区的品质和后期居住舒适度和居住体验，都和物业是密不可分的。一个小区的物业对小区后期房价影响有着很大的关系。
2.房子的地理位置
房子的位置很关键，这里的位置不仅仅是指的是房子的地理位置，还要考虑区位规划，俗话说的好，地铁一响，黄金万两，小区整体的一个区位规划是很重要的，还有房子在小区的位置，是否临街，是否把边，这些细节对房子也有很大的影响
3.户型，房子的户型也一定要注意，能买两室别买一室，能买中间楼层别买顶楼，最好是要南北通透的户型，如果实在没有，那就买客厅和卧室朝南的户型，最好是不要买朝西的户型那样会直接影响房子的采光
这只是一些常见的问题，希望对您能够有所帮助，希望大家在头条每天开开心心，工作顺利，身体健康，都能买到自己心仪的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是从最开始房子的立项注意了，现在一手二手房充斥在市场，咱们先说说一手房，里面包含了现房和期房，其中期房，这个就需要你注意其中的问题了，开发商的资质，信誉以及能力（这里说的据说资金是否雄厚之类的），因为存在一个烂尾楼的风险，毕竟楼还没盖起来先把大家的钱收了，不过这样对应的钱数能少很多，好了，咱们现在开始说下买房是注意的开发商的问题，房子产权，这是最主要的，一般都会是五证齐全的，不然你要仔细研究下，不然到时候钱失，房也失去了；然后咱们来看看房子的环境，学区房？交通便利？有没有医院？等等等这个是第二层级的问题，需要你注意，第三各层级我觉得住房本人相适应的，打算买什么三室一厅？100平方？自己有多少钱？最好找南北通透的带电梯的中间楼层，还有就是你得看房，看房子有没有质量上的缺失，这个关系到往后一段时间或者很长一段时间居住的环境的，所以是很重要的，这里还有个问题，就是最好你按揭贷款来支付房费，现在的通货膨胀这么严重，对你后期房贷可能会没有多少影响。然后我说说中间产生的费用吧，税，如果找中介，有中介的2%的中介费，还有对房子的评估费（二手房）等，在这方面做好心里的预期。应该还有，欢迎大家补充，交流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房过程中需要关注的问题，小编说一下日本房产需要关注的问题：
首先购买房子需要关注土地的属性，在购买房屋的时候，要好好看看土地属性，因为日本对土地的用途是有具体的规划的，如果自己想要够买用来住或者是租出去的房屋，却购买了商用属性的土地的话就不好了。
第二点是格局，购买日本房屋的时候，要好好看看这间房屋的格局是什么样的，如果是三角形或者是没有阳台的房子，还是尽量不要买了，因为这样的房屋不好出租出去。
第三点是房间设备，日本房子大多数是精装修，也有很多二手房，旧房子的设备一般来说还是比较齐全的，但是如果有什么设备因为老旧原因坏了的情况就会影响房屋的出租。
第四点房屋地段，不论在哪儿地理位置是所有购房者首要考虑的问题。这一点在日本买房子是很重要的，如果是想要买来之后用来出租的话，尽量选择在地铁站附近的房屋，这样会比较容易出租。
第五点是管理费用，不同的地段的房屋管理费用是不同的，所以在购房前需要注意这个问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你购买的是什么房子了。
新房
1、挑选品牌开发商更保险，小开发商容易产生资金断链导致烂尾；
2、买房首看地段，别听置业顾问说这里过几年就发展起来了，有些地方拆了都发展不起来；
3、新房都是期房，选房时要注意挑选自己中意的房子，不要听置业顾问说这个房便宜就买，住起来不舒心可能就是好几年的事；
4、不喜欢麻烦的话就选精装交付，但是精装要比毛坯单价贵一些。
二手房
1、房屋的现况
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