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33万买单身公寓,首付10万代20年月交银行1730,出租1500这样能投资吗?
公寓,首付,万元33万买单身公寓,首付10万代20年月交银行1730,出租1500这样能投资吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
你不装修,就能租1500你牛
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓首付50%,贷款只能贷10年
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个月租金1500,需要16.5年回本,这还是你在全额付款的情况下,如果考虑上你的贷款利息,就算后面行情非常好,考虑部分时间空租,你可能也需要17到20年回本,公寓总年限是40年,你需要一半的时间回本;所以如果你在同等条件下,或者只需要添加10左右的,建议等等考虑住宅吧,毕竟70年,同时公寓不太好转手,税金高,差价没有几个钱到你的口袋,…………当然,如果你暂时没有更好的投资,未来3年内也没有,或者公寓你有段时间是确实需要居住,带有居住属性,可以考虑看看,当然需要货比多家了
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资酒店物业还可以,公寓的话40年又没有独立产权,有独立产权的价钱贵很多。而且要选地段好不好,交通方便不方便。周围的配套设施齐全不齐全,要是地段不好,那就等着亏本或者平本吧!
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